Predmetom dražby je :

a) nehnuteľnosť - byt č. 27, na 6. poschodí, vo vchode č. 64, súpisné číslo bytového domu 1456, postavený na parc. č. 758/2, nachádzajúci sa v k. ú. Štúrovo, okres Nové Zámky, zapísaný na LV č. 6299, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

                                               b) nehnuteľnosť - priestor č. 12-1 kotolňa ako spoločné zariadenie k bytovému domu súpisné číslo 1456 v suteréne, vo vchode č. 66, súpisné číslo bytového domu 1458 postavený na parc. registra „C“ č.: 746/3 (právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1458 nie je evidovaný na liste vlastníctva), parc. registra „C“ č. 758/3, parc. registra „C“ č. 758/5 a pozemok na ktorom je dvor parc. registra „C“ č. 758/4, nachádzajúci sa v k. ú. Štúrovo, okres Nové Zámky, zapísaný na LV č. 6300, v spoluvlastníckom podiele 1/64.

Byt č.27, 6.poschodie, vchod č.64, ul.Nánanská cesta

Trojizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, WC, predsieňou, komorou a balkónom sa nachádza na 6.poschodí  obytného domu čísla 1456 na ulici Nánanská cesta  v Štúrove so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 7662/243501. Obytný dom je typizovaný panelový, má inštalačný suterén a 8.nadzemných obytných podlaží. Strecha je plochá s novou krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu nové, vonkajšia fasáda je zateplená s povrchovou úpravou na báze suchých omietkových zmesí,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy dlaždené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na plastových vchodových dverách, výťah  je osadený a stojí na každom poschodí. 

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť.  V obytnom dome prebieha pravidelná údržba,  je v primeranom technickom stave. Podľa zistenia bol bytový dom daný do užívania v roku 1969, základná životnosť 80 rokov. Byt je rekonštruovaný.  Podlahy v obytných priestoroch kuchyni a chodbe tvoria veľkoplošné parkety. Ostatné podlahy sú keramické. Okná sú plastové s izotermickými sklami. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Dvere sú drevené plné a presklené. Keramický obklad je za kuchynskou linkou s plynovým šporákom s digestorom. Kuchynská linka je na báze dreva, drez je nerezový s nerezovou  výtokovou armatúrou. V kúpeľni je  vaňa s nerezovou  výtokovou armatúrou, smaltované umývadlo s nerezovou  výtokovou armatúrou, keramický obklad stien je do 1,35 m výšky. Záchod je splachovací s umývadlom, elektrická inštalácia svetelná - ističe.  Vykurovanie centrálne, príprava TÚV je centrálna, radiátory článkové liatinové.  V byte je  je prevádzaná pravidelná údržba, je v primeranom technickom stave.

PODLAHOVÁ PLOCHA

                                                         Vypočítaná podlahová plocha                        76,62 m²

Kotolňa s.č.1458, vchod č.66, ul. Nánanská cesta

Kotolňa slúži na vykurovanie a prípravu TÚV pre obytné domy. je plynová rekonštruovaná, životnosť 80 rokov.