Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2970 , katastrálne územie: Nové Mesto nad Váhom, Okresný úrad Nové Mesto nad Váhom, katastrálny odbor, obec Nové Mesto nad Váhom, okres Nové Mesto nad Váhom, a to:

Stavby:

• súpisné číslo: 838 , na parcele č. 4556, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo: 18, vchod: 16, 1.p.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu:6906 / 212660

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 838 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 4093.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Byt č. 18 sa nachádza na 1.poschodí /1.NP/ bytového domu súp.č. 838 v krajnom vchode č. 16 na Dibrovovej ulici v Novom Meste nad Váhom. Vedľa bytového domu sa nachádza nemocnica. Dom  bol  podľa predloženého potvrdenia o veku stavby postavený v roku 1975. Dom je postavený na betónových základoch s obvodovým murivom z plošných panelových dielcov. Je podpivničený a má 8 nadzemných podlaží. Vstupné dvere do domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu sú plastové. Podlaha vo vstupnej hale v dome – terazzová dlažba. Zastrešenie domu je riešené plochou strechou. Klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu. Vo vchode sa nachádza jeden osobný výťah. Na poschodí sú umiestnené dva byty. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro. Popis spoločných časti a zariadení domu je všeobecný podľa zákona NR SR č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. K vypracovaniu znaleckého posudku nebol dodaný popis spoločných časti a zariadení obytného domu.

Spoločné časti domu  sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú tiež určené na spoločné užívanie, najmä - základy domu, obvodové múry , strecha,  vchody, chodby, schodiská, priečelia , vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.Spoločné zariadenia domu sa rozumejú zariadenia určené na spoločné užívanie, najmä : výťahy, práčovne, kotolne, kočikárne, sušiarne, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové , teplonosné a telefónne prípojky, ktoré sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený. 

Technický popis bytu :

Oceňovaný byt č.18 je trojizbový predpokladá sa v pôvodnom stave z obdobia výstavby ( v štandardnom prevedení). Byt sa nachádza v krajnom vchode v krajnej sekcii domu na 1.poschodí. Byt dispozične pozostáva z nasledovných miestností : predsieň, kuchyňa, WC, kúpelňa, tri izby. Byt nemá balkón. Príslušenstvo bytu je pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne domu o výmere ( v zmysle predloženého situačného pôdorysu s výmerami miestností) 3,61 m2. Podlahy sa predpokladajú v štandardnom prevedení : v predsieni, v kuchyni a v izbách- PVC, v kúpelni a vo WC – keramická dlažba ( príp. tiež PVC).  Okná  v byte plastové , dvere hladké plné do izieb s presklením, zárubne - oceľové. V kuchyni sa nachádza pôvodná štandardná kuchynská linka so smaltovaným drezom  s vodovodnou batériou pákovou, plynový sporák s plynovou rúrou, digestor. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kuchynskej linky a sporáka.

Radiátory sú oceľové bez meračov tepla.   Bytové jadro sa predpokladá – pôvodné umakartové.  V kúpeľni  sa predpokladá umiestnenie štandardného vybavenia - smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou pákovou a keramické umývadlo s vodovodnou batériou pákovou. Keramický  obklad sa nepredpokladá. Vo WC sa nachádza WC so spodnou nádržkou bez umývadla. Keramický obklad sa nepredpokladá . Vnútorné úpravy povrchov – biela maľba. Vykurovanie aj ohrev TÚV je z centrálnej kotolne, ktorá je umiestnená mimo domu.Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 69,06 m2.