Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Bytový dom súpisné číslo 369, v ktorom sa byt, ktorý je predmetom dražby, je postavený na parcele 584 v katastrálnom území Stará Turá. Dom je panelového typu s plochou strechou. Je situovaný v rovinatom teréne. Postavený je  ako samostatne stojaci objekt, začlenený do obytného súboru  na ulici Lipová, v centre mestskej zóny.  Prístup k objektu je vytvorený z ulice Lipová.

Bytový dom má 10 nadzemných podlaží a suterén. Na 1. podzemnom podlaží sú umiestnené pivnice, kotolňa a spoločné zariadenia domu. Byty sú umiestnené na prízemí a  až 10. nadzemnom podlaží. Bytový dom má jeden vchod

Bytový dom je založený na železobetónových základoch. Zvislé konštrukcie sú montované zo železobetónových, plošných panelov. Vodorovné konštrukcie sú železobetónové, prefabrikované panely. Dom je prekrytý plochou strechou zo živičných pásov, ktorá bola v roku 1998 kompletne rekonštruovaná. Klampiarske konštrukcie sú kompletné z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava obvodového plášťa je zo štrkodrvy. Vonkajšie špáry medzi panelmi už boli rekonštruované. Vnútorné omietky spoločných častí domu sú vápenné, hladké, v časti chodieb a schodiska opatrené olejovým náterom. Okná sú plastové. Vstupné dvere sú plastové s elektronickým vrátnikom a poštovými schránkami. Vertikálnu komunikáciu v bytovom dome zabezpečuje  prefabrikované, jednoramenné, železobetónové, schodnicové schodište s povrchovou úpravou z brúseného terazza, kovovým zábradlím a dva osobné výťahy. Vykurovanie bytového domu je z vlastnej kotolne umiestnenej v suteréne bytového domu. Elektroinštalácia bytového domu je 380/220 V - vymenené hlavné, elektrické ističe,  hlavné elektrické rozvody, automatické osvetlenie chodieb, odvetranie kúpeľni ukončené vetracími turbínami na streche. Objekt je chránený bleskozvodmi. Príprava teplej úžitkovej vody je riešená z centrálneho zdroja kotolne, ktorá bola budovaná v roku 2009. Kanalizácia je vedená do miestnej kanalizačnej siete. Dom je napojený na kompletné inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrickú energiu, teplovod a telekomunikačné rozvody. V bytovom dome je nainštalovaný domový telefónny vrátnik. Poštové schránky sú v zádverí.

Bytový dom súpisné číslo 369 na ul. Lipovej, odovzdaný do užívania v roku 1968. Bytový dom je v technickom stave primeranom jeho veku a bežnej údržbe. Prvky dlhodobej životnosti boli bez statického narušenia.

Byt číslo 20, ktorý je predmetom dražby, je umiestnený na 4. poschodí bytového domu súpisné číslo 369. Byt je trojizbový  a pozostáva z troch obytných miestnosti (obývacia izba, spálňa, izba) a príslušenstva bytu. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, loggia, balkón a v suteréne umiestnená murovaná pivnica. Podlahová plocha bytu je 72,51 m²,  toho podlahová plocha pivnice je 3 m².  Byt bol rekonštruovaný a modernizovaný, ale v čase obhliadky znalcom boli zariaďovacie predmety zdemontované a vybúrané, čím sa stal byt neobývateľný. Steny bytu sú panelové, sociálno-hygienické jadro je prerobené, murované. hrúbky priečok sú 100 a 150 mm. Pôvodné bytové jadro bolo odstránené a bolo zrealizované nové, murované so zmeneným dispozičným riešením. Podlahu obytných miestnosti tvoria veľkoplošné laminátové podlahy. V chodbe, kúpeľni, WC, kuchyni a balkóne je keramická dlažba. Na loggii je terazzo dlažba. Povrchovú úpravu stien a stropov v byte tvoria stierky s maľbami porušené demontážou zariadení. Strop vo WC a kúpeľni je zo sadrokartónu so zdemontovaným osvetlením a odvetraním. V kúpeľni a WC je keramický obklad, ktorý je porušený demontážou rohovej vane a zabudovanej WC misy. Neúplný je aj keramický obklad v kuchyni. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom zn. Incon s vnútornými hliníkovými žalúziami, parapetnými doskami a parapetnými plechmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné zn. ADLO. Dverné otvory sú opatrené obložkovými zárubňami. Dverné krídla v čase obhliadky neboli osadené. Pre vstup na loggiu sú osadené plastové posuvné dvere.

V čase obhliadky znalcom bola zdemontovaná aj kuchynská linka vrátane batérie, sporáka a digestora. V kúpeľni nie sú osadené žiadne zariaďovacie predmety. V miestnosti WC taktiež nie je osadený žiadny zariaďovací predmet. Zdemontované sú všetky vodovodné batérie kúpeľne a kuchyne s rozvodom teplej a studenej vody.

Vykurovanie bytu je z vlastnej kotolne. Vykurovacími telesa sú zdemontované, okrem rebríkového vykurovacieho telesa v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná, istená poistkovými automatmi v byte. Elektromer je umiestnený mimo bytu, v schodiskovom priestore. Plynomer a merače studenej a teplej vody sú umiestnené v inštalačnom jadre v kúpeľni.