Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Ilava, katastrálny odbor, pre k.ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica zapísané na LV č. 2538 a to: byt č. 26, nachádzajúci sa na 4. poschodí, vchod č.46, v bytovom dome súp. č. 724 postavenom na pozemku parcely registra ,,C", parc. č. 513/17 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 749 m2 a podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 62/4160 a k tomuto bytu prislúchajúci podiel priestoru na pozemku pod bytovým domom vedený Okresným úradom Ilava, katastrálny odbor, pre k.ú. Nová Dubnica, obec Nová Dubnica zapísaný na LV č. 3384 ako pozemok parcely registra C, parc. č. 513/17 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 749 m2 vo veľkosti spoluvlastníckeho podielu  62/4160 (ďalej v texte len "predmet dražby").

Predmet dražby sa nachádza v radovom panelovom bytovom dome č. súp. 724 v k.ú. Nová Dubnica, ktorý má celkom 1+8 podlaží, 4 vchody, plochú strechu, vo vchode č.46, ktorý je stredovou sekciou, je celkom 16 bytov. Hodnotený byt sa nachádza na štvrtom poschodí domu, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, kúpelňa, WC, loggia a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez loggie, je 62,00 m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 62/4160. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstup, závetrie, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, kočikárne, práčovne, ďalšie spoločné priestory, bleskozvod, STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Obytný dom bol daný do užívania v roku 1990, vzhľadom k zistenému technickému stavu stanovujem životnosť domu na 100 rokov. Byt je v štandardnom vyhotovení, prevažne v pôvodnom stave, s čiastočnými rekonštrukciami, zmenami sú výmena okien za plastové a výmena zariadenia kuchyne. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná vaňa a keramické umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla. V kuchyni je linka na báze dreva s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou a kombinovaným plynovým sporákom s digestorom. Podlahy v izbách, kuchyni a v chodbe sú povlakové lepené z PVC, v kúpeľni a WC je keramická dlažba, vnútorné omietky sú vápenné hladké, okná aj loggiové dvere plastové, dvere drevené plné hladké alebo zasklené osadené v oceľových zárubniach. Vykurovanie je ústredné, radiátory oceľové panelové. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav, pozdĺžne obvodové steny domu nie sú dodatočne zateplené, zateplenie majú len štítové strany fasády. 

Byt je trvalo obývaný vlastníkom. Vydražiteľ znáša náklady na vypratanie bytu v plnom rozsahu.