Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Umiestnenie bytového domu:

Bytový dom súp. č. 790 sa nachádza v zástavbe troch bytových domov na Štúrovej ulici v meste Nová Baňa na parcele č. 245, Prístup k domu je z cesty prechádzajúcej mestom, východne od centra. Podľa vyjadrenia MsBP v Novej Bani je postavený v roku 1989. Dom je napojený na všetky inžinierske siete.

Vchod do domu je zo spevnenej miestnej komunikácie. V okolí domu sú plochy na parkovanie. Dom má sedem nadzemných podlaží, šesť obytných, tri samostatné vchody. Prízemie je riešené ako technické, spoločné priestory, sušiareň, práčovňa, pivnice k bytom. Vchod má samostatný vstup z miestnej komunikácie pred domom.

Technický popis bytového domu:

Základy sú zo základových pätiek a pásov. Nosný systém tvorí typizovaná panelová konštrukčná súprava P 1-15 v module 3,0 m, 4,2 m. Obvodové steny ako aj deliace konštrukcie sú vyhotovené ako prefabrikované železobetónové. Odvodové steny sú hrúbky 30 cm, vnútorné nosné steny sú hrúbky 15 cm. Stropy sú železobetónové prefabrikované. Schodisko je prefabrikované s povrchom z liateho terazza. Vnútorné priestory a pivnice boli zateplené. Schodiskový priestor je presvetlený plastovými oknami. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových pásov z r. 2011. Podlahy na chodbách sú prevažne PVC. Technické podlažie je vetrané oknami. Dom má hromozvod, je vybavený rozvodom spoločnej televíznej antény a telefónnymi rozvodmi. V dome je je zavedený rozvod teplej a studenej vody, hlavné rozvody sú z oceľových rúr, plynoinštalácia, elektroinštalácia, hlavný rozvádzač umiestnený na 1.NP.

Popis bytu:

Ide o trojizbový byt 1. kategórie umiestnený na 5- poschodí v strednej sekcii. Byt má vstup z chodbových priestorov do predsiene. Odtiaľ je prechod do troch izieb, kuchyne a sociálneho zariadenia. Byt má v kuchyni zapustenú lodžiu.

Byt je po vykonanej rekonštrukcii. Vnútorná úprava je zo stierky r. 2006. Podlahy v obytnej miestnosti, kuchyni, chodbe sú z keramickej dlažby, v dvoch izbách z PVC. Okná a balkónové dvere sú plastové s oplechovaním parapete - vyhotovené vo vlastnej réžii v roku 2011. Dvere izieb sú drevotrieskové v oceľových zárubniach., vstupné sú polodrážkové. Jadro murované z r. 2006, tvorí priestor kúpeľne a WC. V kúpeľni sa nachádza poplastovaná vaňa, keramické umývadlo, keramický obklad. V miestnosti WC je záchodová misa. V inštalačnej časti jadra vedú zvislé rozvody kanalizácie, teplej a studenej vody, plynu a ich prepojenia na vodorovné rozvody. Pri vyhotovení jadra boli rozvody kúpeľne a WC vymenené za nové. Rozvody ústredného kúrenia sa vedú v kanálikoch v stropných paneloch z centrálnej kotolne do plechových radiátorov. K bytu prislúcha pivnica v technickom prízemí domu. Podlahová plocha bytu 70,13 m²

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, výťahy, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.