Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v  k.ú. Chrenová, obec: Nitra, okres: Nitra, zapísané na LV č. 1987 - čiastočný, vedený  katastrálnym odborom Okresného úradu Nitra:

a)  byt č. 34, na  1.p., vchod: Č.o. 2, domu č.o 4,2,6 so súpisným  č.  655,    postavenom na

     pozemku/pozemkoch  parc. č.  962,

b) podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu č. o. 4,2,6 so  súp. č. 655,

     postavenom  na pozemku 962 o veľkosti  6697/330312,

c)  podiel o veľkosti 6697/7330312 k pozemku parcela registra „C“ KN, parc. č. 962 – Druh pozemku: -

     Zastavané plochy a nádvoria o výmere 515m2,

 Podiel 1/1

Obytný dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza, je postavený na sídlisku Chrenová v meste Nitra na Fatranskej ulici, vchod číslo 2 na prízemí. Ide o krajný byt v zateplenom objekte. Bytový dom má celkovo 3 vchody a 8 nadzemných podlaží a 1 podzemné podlažie.

Byt číslo 34 sa skladá z troch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, WC a predsiene a z priestoru pivnice, ktorá sa nachádza mimo bytu. Vypočítaná podlahová plocha je o výmere 66,97 m2 vrátane pivnice.

Popis spoločných priestorov: Základy sú vyhotovené zo železobetónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé konštrukcie sú prefabrikované železobetónové s tepelnou izoláciou. Stropná konštrukcia je vyhotovená zo železobetónových  panelov. Schody sú vyhotovené z betónu s povrchovou úpravou z terazzo. Zastrešenie bez krytiny je riešené ako plochá strecha jednoplášťová. Krytina strechy je vyhotovená z ťažkých natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie sú realizované na streche a parapetoch z pozinkovaného plechu. Vonkajšie povrchy sú zhotovené zo zateplovacích systémových obkladov s finálnou povrchovou úpravou. Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Dvere sú vyhotovené ako plastové zasklené. Okná sú v spoločných priestoroch vyhotovené ako plastové s izolačnou výplňou. Podlahy v spoločných priestoroch sú zhotovené z keramickej dlažby. Vykurovanie nie je v spoločných priestoroch vyhotovené. Elektroinštalácia je v spoločných priestoroch vyhotovená ako svetelná. Bleskozvod je vyhotovený. Vnútorný vodovod studenej i teplej vody je z zhotovený z oceľových rúr. Vnútorná kanalizácia je z plastových rúr zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov v spoločných priestoroch. Vnútorný plynovod v bytovom dome tvorí rozvod zemného plynu. Osobný výťah po modernizácii. Rozvod verejného telefónu a rozvod televízie.

Popis konštrukcií v byte: Úpravy vnútorných povrchov sú z dvojvrstvovej vápennej omietky. Vnútorné keramické obklady sú zhotovené v kúpeľni, vo WC a v kuchyni. Dvere sú vyhotovené ako rámové s výplňou. Podlahy v byte sú zhotovené v obytných miestnostiach z vlysov a v ostatných miestnostiach z keramickej dlažby. Vykurovanie je vyhotovené ako rozvody ústredného vykurovania k jednotlivým vykurovacím telesám z meračmi spotreby tepla. Elektroinštalácia je v byte vyhotovená ako svetelná s automatickým istením v byte. Spotreba studenej a teplej vody v byte je meraná ktorá je dodávaná centrálne. Vnútorná kanalizácia je z liatinového potrubia zhotovený odtok zo všetkých zariaďovacích predmetov do zvislých zvodov. Vnútorný plynovod v byte tvorí rozvod zemného plynu s meračom v byte. V kuchyni je elektrický sporák a linka je s drezovým umývadlom a s vodovodnou batériou, dĺžka linky je 580 cm. Vnútorné hygienické zariadenie tvorí plastová vaňa a umývadlo s batériou, WC misa. Bytové jadro je vymurované z plynosilikátového  materiálu. V byte sa nachádza odsávač pár v kuchyni, domáci telefón, telefónna prípojka, odvetrávanie malých miestností lokálnymi ventilátormi, rozvody televízie pod omietkou.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní a hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt.

Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: výťahy, miestnosť pre upratovačku, ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a  teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie výťahu, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.

Príslušenstvom bytového domu sú: prístupové chodníky medzi domom a chodníkom z ulice (vrátane schodov pri vstupe).

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1976 a jeho opravy,  modernizácia a zateplenie boli vykonávané priebežne.  Jeho opotrebovanie je primerané veku.