Predmetom dražby bola nehnuteľnosť vedená príslušným Okresným úradom – Katastrálnym odborom, nachádzajúce sa v:

• Okres: Nitra,
• Obec: Nitra,
• Katastrálne územie Nitra,
• List vlastníctva číslo 5471:

1. byt číslo 35

• na 2. p., vo vchode č.o. 11, nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby: Bytový dom) so súpisným číslom 42 na parcele registra „C“ číslo 7469/24,
• bytovom dome (popis stavby: Bytový dom) so súpisným číslom 42 na parcele registra „C“ číslo 7469/25,
• bytovom dome (popis stavby: Bytový dom) so súpisným číslom 42 na parcele registra „C“ číslo 7469/26,

2. podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve vo veľkosti 6137/332675 – ín k celku,
3. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 6137 /332675 – ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 7469/24, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 194 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 7469/25, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 190 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 7469/26, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, výmera 195 m²;

v podiele 1/1 k celku.

Ohodnocovaný byt č.35 je situovaný na 2.poschodí vchodu č. 11 bytového domu s.č.42 v meste Nitra.

Popis bytu: chodba-hala, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, tri obytné miestnosti a jeden balkón. Byt je v pôvodnom stave. Prebehla výmena plastových okien, bola zrekonštruovaná kuchyňa.

Byt je napojený na vodovodnú, elektrickú, plynovú a kanalizačnú prípojku. Kúpeľná je v pôvodnom stave so smaltovou vaňou a umývadlom, bez obkladov. WC detto.

V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom a zabudovaným digestorom, plynový šporák s el.rúrou je zabudovaný spotrebič. Na podlahe je keramická dlažba.

V obytných miestnostiach sú na podlahe laminátové veľkoplošné parkety. Vnútorné dvere bytu sú hladké plné a zasklené pôvodné v oceľových zárubniach.

Byt znalec hodnotí ako dobre umiestniteľný na trhu s nehnuteľnosťami.