Predmetom dražby sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve dlžníka pod por. č. 20 nachádzajúce sa v katastrálnom území Mlynárce, evidované v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Nitra, katastrálny odbor na LV č. 8278 ako:

• byt č. 12 na 7.p., vchod o. č. 28 nachádzajúci sa v časti bytového domu so súp.č.   116 postaveného na parcelách registra „C“ parc. č. 425/39, 425/40, 425/41, 425/42, 425/43

Bytový dom so súp. č. 116 je postavený na pozemkoch – parcelách registra „C“ – parc. č. 425/39 zastavané plochy a nádvoria o výmere 187 m2, parc. č. 425/40 zastavané plochy a nádvoria o výmere 188 m2, parc. č. 425/41 zastavané plochy a nádvoria o výmere 198 m2, parc. č. 425/42 zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m2, parc. č. 425/43 zastavané plochy a nádvoria o výmere 90 m2

• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. č. 116 o veľkosti 6492/331473
• podiel priestoru na pozemkoch – parcelách registra „C“ – parc. č. 425/39 zastavané plochy a nádvoria o výmere 187 m2, parc. č. 425/40 zastavané plochy a nádvoria o výmere 188 m2, parc. č. 425/41 zastavané plochy a nádvoria o výmere 198 m2, parc. č. 425/42 zastavané plochy a nádvoria o výmere 25 m2, parc. č. 425/43 zastavané plochy a nádvoria o výmere 90 m2, o veľkosti 6492/331473

Bytový dom je postavený na ulici Murániho,súp.č.116 na parcele č.425/39,425/40,425/41,425/42,425/43 v Nitre.Ide o panelový bytový dom,ktorý má osem nadzemných podlaží.Objekt bol zhotovený a daný do užívania v roku 1998.Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú pivničné a ostatné spoločné priestory.Na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty,a to dva na podlaží.Vo vchode je 14 bytov.Obytný dom je zateplený,má novú trešnú krytinu,klampiarske konštrukcie a okná a dvere v spoločných priestoroch.

Určenie a popis spoločných častí domu:

Základy - základové pásy z prostého betónu

Strecha -  plochá,krytina z asfaltových natavovacích pásov

Obvodové múry - z celoplošných panelov,zateplené

Schody -   železobetónové

Podlahy -  terazzo,keramická dlažba

Vodorov.nos.konštr. - panelové

Vstupné dvere -   plastové dvojkrídlové

Okná -  plastové

Klampiarske konštrukcie -  pozinkovaný plech,

Vykurovanie a príprava TÚV -  ústredná

Určenie a popis spoločných zariadení bytového domu:

Spoločné televízne antény,bleskozvod,komín,vodovodná prípojka,kanalizačná prípojka,plynovodná prípojka,práčovňa,sušiareň,vstupná hala,schodisko,výťah.

Územie,kde stojí bytový dom je v rovinatom teréne.V bezprostrednom okolí bytového domu sú vytvorené oddychové plochy,detské ihrisko,parkovacie a odstavné plochy.

Popis bytu:

Ide o trojizbový byt,ktorý sa nachádza na 7.p.(8.nadzemnom podlaží) v strednej sekcií bytového domu.

Príslušenstvo bytu tvorí predsieň,kúpeľňa,WC,kuchyňa a pivnica.Z dôvodu,že byt nebol sprístupnený,uvažuje sa s typovým vybavením.

Okná sú plastové so žalúziami,dvere hladké plné,PVC a keramické dlažby,omietky vápenné štukové,v kuchyni a kúpeľni keramický obklad.Kuchynská linka na báze dreva,drez nerezový,odsávač pár,batéria páková,sporák kombinovaný. Vykurovanie bytu a príprava TÚV je ústredné,vykurovacie telesá oceľové panelové s meračmi a regulátormi tepla

Byt bol daný do užívania v roku 1998.Podľa výpisu LV č.8278 - čiastočný je spoluvlastnícky podiel na pozemku vo veľkosti 6492/331473.

Byt je v súčasnej dobe podľa vyhlásenia navrhovateľa užívaný treťou osobou bez právneho titulu.