Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

POPIS

Byt č.4 sa nachádza na prízemí, č.vchodu 21, v bytovom dome súp.č.1322 na ulici Jozefa Murgaša na obytnom sídlisku JUH v Michalovciach. Byt je orientovaný na juhovýchodnú a severozápadnú stranu, obývacia izba s lóggiou a detská izba je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: chodba, kuchyňa, kúpelňa, WC, lóggia a pivnica. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku činí 66/4758. Hodnotený byt je súčasťou bytového domu postaveného ako montovaný panelový železobetónový konštrukčný systém. Zakladanie je na železobetónových pilótach, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie tvoria železobetónové prefabrikované stenové a stropné panely, schody sú s povrchom keramická dlažba, plochá strecha s rovnou atikou a s vnútorným odvodnením je pokrytá mäkkou živičnou krytinou. Bytový dom má 7 obytných nadzemných podlaží a jedno podzemné technické podlažie, kde sa nachádzajú pivnice užívateľov bytov a spoločné priestory a zariadenia bytového domu. V roku 2008 bola prevedená komplexná rekonštrukcia bytového domu, bola prevedená generálna oprava strechy a strojovní výťahov, výmena ležatých a zvislých vnútorných rozvodov ÚVK, TÚV, ZTI, ELI, v suteréne vo vchode č.19 bola zriadená samostatná centrálna kotolňa ÚVK na zemný plyn pre bytový dom, boli osadené nové plastové okná a vchodové dvere, vysprávka vnútorných omietok, keramická dlažba vo vstupnom zádverí, na schodisku a v suteréne v spoločných priestoroch a bytový dom bol zateplený s konečnou úpravou farebnou fasádnou stierkou.

V roku 2009 bol byt komplexne rekonštruovaný. Vnútorné omietky v byte sú štukové s farebnými maľbami, v kuchyni nad pracovnou plochou kuchynskej linky, v kúpeľni a WC je keramický obklad stien. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s kovovými žalúziami. Vnútorné dvere sú dyhované plné a čiastočne presklené. Podlahy sú laminátové plávajúce, v obytných miestnostiach je prevedené zateplenie podláh, na chodbe, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. V kuchyni je osadená kuchynská linka v tvare L s nerezovým drezom a elektrickým sporákom. V kúpeľni je plastová vaňa a umývadlo s pákovými vodovodnými batériami. V samostatnom WC je kombi záchodová misa, vzadu je zvislé inštalačné jadro. V byte sú osadené panelové radiátory ústredného teplovodného vykurovania. Bytové jadro je murované. Lóggia je uzavretá plastovými roletami.

Bytový dom je napojený na technickú infraštruktúru - vodovod, kanalizácia, zemný plyn, elektro, káblová slaboprúdová sieť. Vykurovanie je z vlastnej centrálnej kotolne na zemný plyn. Bytový dom je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii a chodníkoch. Nachádza sa na parcele č.3926. Na základe potvrdenia o veku stavby, vydaného správcom bytového domu zo dňa 14.10.2010, bol bytový dom súp.č.1322 daný do užívania v roku 1964.

                                               Podlahová plocha o výmere 66 m2.

                                               V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových                                                         priestorov, v znení neskorších právnych predpisov: spoločnými časťami                                     domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä                                                základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody,                                                          schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné                                           konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky., elektronický vrátnik.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.