Súbor vecí vedený na Okresným úradom Michalovce, okres Michalovce, obec Michalovce, katastrálne územie Michalovce, evidovaný na liste vlastníctva č. 7157 ako:   byt č. 11, prízemie, vchod č. 8, ulica: Jána A. Komenského, v bytovom dome súpisné č. 1331, postavenom na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape pod parcelným č. 3735/1, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súpisné č. 1331 a spoluvlastnícky podiel k pozemku, parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 3735/1, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1223 m2 o veľkosti 6644/450626.

Byt č. 11 sa nachádza na prízemí bytového domu č.s. 1331, vchod 8, na ul. Komenského v Michalovciach. Podlahová plocha bytu je 66,96 m2. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Byt bol v roku 2001 čiastočne stavebne upravený - bytové jadro na báze dreva bez keramického obkladu, zariaďovacie predmety vaňa, umývadlo, batéria obyčajná, vo WC splachovací záchod, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva, kuchynský drez nerezový, obyčajná batéria, kombinovaný sporák, odsávač, podlahy v izbách laminátové, ostatné laminátové a keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná 2 x plastové so žalúziami, 2 x drevené zdvojené, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie centrálne, radiátory liatinové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny štandardné. Byt je v bezpodielovom spoluvlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku je 6 644/450 626. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.

Bytový dom je panelový, napojený je na všetky inžinierske siete, má výťah. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, podlahy a rozvody štandardné, okná v spoločných častiach plastové, zateplenie. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1969. Údržba dobrá. Opotrebenie stanovujem zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť stanovujem na 80 rokov.

Spoločnými časťami domu: základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie

Spoločnými zariadeniami domu sú: výťahy, strojovne, kočikáreň, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky, ktoré slúžia výlučne domu a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, v ktorom je byt umiestnený.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.