a)byt č.1 vo vchode 2-sekc.C na 4.p. bytového domu - Tuzex, s.č.1065, postaveného na pozemku parc.č.773,5373/4, zapísaného na LV č.7365, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Michalovce, v podielovom spoluvlastníctve: Harbuľák Martin, rod. Harbuľák, nar.06.10.1968, bytom Kpt. Nálepku 2, 071 01 Michalovce, podiel 2/4, Kušnírová Veronika, rod. Harbuľáková, nar.24.09.1985, bytom 072 21 Naciná Ves č.358, podiel 1/4 a Kušnír Milan, rod. Kušnír, nar.22.12.1986, bytom 072 21 Naciná Ves č.358, podiel 1/4.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7277/154399

b)pozemok parc.č.773- zastavané plochy a nádvoria o výmere 546 m2, zapísaného na LV č.10366, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie  Michalovce v podielovom spoluvlastníctve Harbuľák Martin, rod. Harbuľák, nar.06.10.1968, bytom Kpt. Nálepku 2, 071 01 Michalovce, podiel 14554/617596, Kušnírová Veronika, rod. Harbuľáková, nar.24.09.1985, bytom 072 21 Naciná Ves č.358, podiel 7277/617596, Kušnír Milan, rod. Kušnír, nar.22.12.1986, bytom 072 21 Naciná Ves č.358, podiel 7277/617596

Byt č. 1 podľa projektovej a právnej dokumentácie  pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je  predsieň, kuchyňa + jedálensky kút, kúpeľňa + WC, komora a č. 1  nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že vlastník neumožnil obhliadku a zameranie bytu. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom rozsahu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody, elektro, plynu,  kanalizácie, rozvodov kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom PVC. Povrchy stien sú vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla, v záchode je splachovacie WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový sporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere , plné a presklené, okná plastové s izolačným dvojsklom.  Pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty nehnuteľnosti je uvažované so štandardným vybavením obdobných nehnuteľností a plochou bytu s príslušenstvom, podľa projektovej dokumentácie , t. j. 72,77 m². Užívanie bytového domu Tuzex s. č. 1065 od roku 1971 na základe potvrdenia vydaného OSBD v Michalovciach. Životnosť bytového domu, s prihliadnutím na jeho konštrukčno-materiálové riešenie ako aj súčasný technický stav, predpokladám 80 rokov . Hodnotený byt č. 1 v bytovom dome Tuzex  s. č. 1065 sa nachádza vo širšom centre  mesta Michalovce na Ul. kpt. Nálepku. Bytový dom má 5 podlaží. Je napojený na všetky verejné inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody, optické rozvody a je pripojený na miestnu komunikáciu. V okolí sa nachádzajú ďalšie bytové domy a objekty občianskej vybavenosti. Od centra je bytový dom vzdialený cca 200 m. Mesto Michalovce je okresné mesto a má tomu zodpovedajúcu vybavenosť ako napr. školy, úrady, banky, zdravotné zariadenia, obchodné zariadenia a pod.