Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Michalovce, katastrálne územie: Michalovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 7090, a to konkrétne:
- byt č. 2 nachádzajúci sa na 1. p. bytového domu C6, so súpisným číslom 699, vchod: 61 na ulici Jána Hollého v Michalovciach (ďalej len „Dom“), postavenom na pozemku parcely registra „C“ č. 4645/14 o výmere 1.012 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len „Pozemok“), spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a Pozemku o veľkosti 6520/684814 (ďalej len ako „Nehnuteľnosť“ alebo „predmet dražby“).
Byt č. 2 sa nachádza na prvom poschodí v bytovom dome so súpisným číslom 699 na ulici Jána Hollého 61 v Michalovciach. V blízkosti predmetu dražby sa nachádza materská škola, základná škola, centrum obchodov a služieb nemocnica s poliklinikou. V meste Michalovce je dostupná autobusová a železničná doprava. Východne od bytového domu sa nachádza parkovisko. Vo vnútornom dvore bytového domu je k dispozícii zastavaná plocha s lavičkami a detskými preliezkami na relax vo voľnom čase. Predmet dražby je orientovaný na východ (izba s loggiou, kuchyňa) a západ (2 izby). Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete.
Dispozičné riešenie:
Byt číslo 2 pozostáva z 3 obytných miestností, predsiene, kuchyne, komory, kúpeľne, samostatného WC.
K bytu číslo 2 prislúcha pivnica o výmere 1,43 m2.
K bytu číslo 2 prislúcha loggia o výmere 4,16 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby.
Celková podlahová plocha bytu je 67,43 m2 (vrátene výmery pivnice a bez výmery loggie).
Technicko – konštrukčné riešenie:
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988. Na prízemí bytového domu sa nachádzajú pivnice a spoločné vstupné priestory, v nadzemných podlažiach bytového domu sa nachádzajú na každom podlaží dva trojizbové byty.
Vstup do bytového domu je cez hlavný vstup z úrovne terénu, k predmetu dražby je vstup možný cez vnútorné spoločné schodište alebo osobným výťahom. Konštrukčný systém bytového domu je stenový, panelový. Strecha na bytovom dome je pôvodná, plochá, jednoplášťová a zateplená so živičnou krytinou. Klampiarske konštrukcie strechy, atiky a parapety bytového domu sú s pozinkovanou povrchovou úpravou. V bytovom dome sa nachádza prefabrikované železobetónové schodisko s povrchovou úpravou z liateho terazza a výťah. Predmet dražby je vykurovaný z centrálnej kotolne na sídlisku prostredníctvom ústredného vykurovania. Vstup do bytového domu a predmetu dražby je cez spoločný vstup a cez zádverie z úrovne terénu. Fasáda bytového domu je pôvodná s povrchovou úpravou, sendvičový obvodový panel je z pohľadového betónu. Výplňové konštrukcie spoločných priestorov, okná a vchodové dvere sú plastové EURO s izolačným dvojsklom.
Predmet dražby je čiastočne rekonštruovaný s bežným štandardom vybavenia. Okná v predmete dražby sú vymenené – plastové EURO s izolačným dvojsklom. Dvere v predmete dražby sú na báze dreva hladké, plné alebo presklené. Vchodové dvere do predmetu dražby sú dyhované vsadené do kovovej zárubne. Steny predmetu dražby sú s povrchovými úpravami, omietkami štukovými a maľbami. Kúpeľňa a WC sú pôvodné, umakartové jadro bez keramických obkladov stien. Podlahy v kúpeľni a WC sú pôvodné PVC. V kúpeľni sa nachádza plechová vaňa, WC je samostatné bez umývadla. Ohrev TÚV je riešený rozvodom z centrálnej kotolne na sídlisku.
Kuchyňa predmetu dražby bola čiastočne rekonštruovaná v roku 2012. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, kuchynský sporák – plynový s elektrickou rúrou a digestorom, nerezový drez s batériou stojankovou. Stena za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. Podlaha v kuchyni a obytných miestnostiach je rekonštruovaná – plávajúca laminátová. V jednej izbe predmetu dražby je osadená vstavaná skriňa na báze dreva.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
