a)byt č.8 vo vchode N7 na 5. posch. bytového domu B1 s.č.181, postaveného na pozemku parc.č.682/27, zapísaného na LV č.6959 vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie Michalovce, vo výlučnom vlastníctve: Andrejov Marián, rod. Andrejov, nar.:03.10.1973, bytom Moskovská 7, 071 01 Michalovce, podiel 1/1.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 5825/1704880

b)pozemok parc.č.682/27- zastavané plochy a nádvoria o výmere 2878 m2, zapísaného na LV č.9388 vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Michalovce – katastrálny odbor, nachádzajúceho sa v obci Michalovce, okres Michalovce, katastrálne územie  Michalovce. Spoluvlastnícky podiel na pozemku: 5825/1704880

Byt č. 8 podľa projektovej a právnej dokumentácie pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je  predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora, šatník, loggia a pivnica, nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Popis, vybavenie a fotodokumentáciu interiéru bytu nie je možné zdokumentovať, vzhľadom k skutočnosti, že vlastník neumožnil obhliadku a zameranie bytu. Vnútorné vybavenie bytu je uvažované v štandardnom rozsahu a je tvorené rozvodmi teplej a studenej vody, elektro, plynu,  kanalizácie, rozvodov kúrenia. Vykurovanie je ústredné teplovodné, v jednotlivých miestnostiach sú osadené radiátory. Podlahy obytných a ostatných miestností sú uvažované s povrchom laminátové a keramické dlažby. Povrchy stien sú vápenné hladké omietky. Zdravotechnické zariadenie kúpeľne pozostáva z vane, umývadla, v záchode je splachovacie WC. Príprava TÚV je z centrálneho zdroja – kotolňa sa nachádza mimo objekt. K výbave kuchyne patrí kuchynská linka s drezom, plynový šporák a digestor. Výplne otvorov bytu tvoria dvere , plné a presklené, okná plastové s izolačným dvojsklom. Pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty nehnuteľnosti je uvažované so štandardným vybavením obdobných nehnuteľností a plochou bytu s príslušenstvom, podľa projektovej dokumentácie , t. j. 58,25 m2. Užívanie bytového domu B-1 s. č. 181 od roku 1982  na základe potvrdenia vydaného OSBD v Michalovciach. Hodnotený byt č. 8 vo vchode N7 v bytovom dome B-1 s. č.  181  sa nachádza vo východnej časti mesta Michalovce na sídlisku "Východ" na Ul. moskovskej. Bytový dom má 9 podlaží. Je napojený na všetky verejné inžinierske siete t. j. verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plynovod, NN rozvody, telekomunikačné rozvody, optické rozvody a je pripojený na miestnu komunikáciu. V okolí sa nachádzajú ďalšie bytové domy a objekty občianskej vybavenosti. Od centra je bytový dom vzdialený cca 600 m doprava je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou. Mesto Michalovce je okresné mesto a má tomu zodpovedajúcu vybavenosť ako napr. školy, úrady, banky, zdravotné zariadenia, obchodné zariadenia a pod. Životnosť bytového domu , s prihliadnutím na jeho konštrukčno-materiálové riešenie ako aj súčasný technický stav, predpokladám 80 rokov.

Byt č. 8  sa nachádza na 5. poschodí  (VI. NP) bytového domu B-1 s. č. 181 vo vchode N7 na Ul. moskovskej
na parcele č. 682/27 v Michalovciach. Bytový dom má 9 podlaží, z toho 8 obytných a jedno podlažie technické, kde sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice. Konštrukčne ide o prefabrikovanú panelovú stavbu s panelovými stropmi. Bytový dom má plochú strechu. Krytina živičná. Klampiarske konštrukcie strechy úplne z pozinkovaného plechu. Vonkajšia povrchová úprava pôvodná hladká omietka, povrchová úprava spoločných priestorov  omietka na báze silikátu. Dvere drevené hladké plné, okná plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy PVC a terazzo,
v pivniciach cementový poter. Vchodové dvere plastové. Vykurovanie bytového domu a ohrev TÚV z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú a optickú sieť. Rozvod teplej a studenej vody, kanalizácie a plynu je vedený v inštalačných jadrách. Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, loggie na medziposchodí,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé konštrukcie  sú spoločnými časťami domu. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy a strojovne výťahov, kočikárne, sklady mopedov a bicyklov, namáčarne, práčovne, sušiarne, žehliarne, WC, ekonomaty, miestnosť pre prípojku ZTI, miestnosť pre prípojku ÚK, miestnosť pre prípojku ELI, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne a plynové prípojky, vetracie rozvody, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.