Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
26 100,00 €
Obhliadka
21.03.2024 o 15:00 hod.
20.03.2024 o 10:00 hod.
Konanie dražby
05.04.2024 10:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Medzilaborce, okres Medzilaborce
Označenie
VDS:26-7/2023
Stav
oznámená
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
- byt č. 10 na 1. poschodí bytového domu na ul. Gorkého, súpisné číslo: 470, vchod: 2, zapísaný na LV č. 2189, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 561/1 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 561/2 pod stavbou s.č. 470 nie je evidovaný na liste vlastníctva, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 562/1 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 562/2 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 563/1 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 563/2 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 563/3 pod stavbou s.č. 470 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2683, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 5987/151138, katastrálne územie: Medzilaborce, obec: Medzilaborce, okres: Medzilaborce, Okresný úrad: Medzilaborce, Katastrálny odbor, - pozemok evidovaný na LV 2683, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 561/1 o výmere 161 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 561/1 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 562/1 o výmere 174 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 562/1 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 562/2 o výmere 43 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 562/2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 563/1 o výmere 194 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 563/1 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 563/2 o výmere 25 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 563/2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189, nachádzajúci sa na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape č. 563/3 o výmere 8 m2, Druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 470 evidovanej na pozemku parcelné číslo 563/3 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2189. Spoluvlastnícky podiel na pozemku:5987/151138, katastrálne územie: Medzilaborce, obec: Medzilaborce, okres: Medzilaborce, Okresný úrad: Medzilaborce, Katastrálny odbor.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
-Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 55,19 m2.
OPIS STAVU
Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený s troma nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám sa posudzuje ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu – vstupu do objektu je orientovaná na východ. Jedná sa o radový, murovaný bytový dom. Bytový dom je murovaný, preto sa základná životnosť stanovuje na 100 rokov. Vzhľadom na prevedenú rekonštrukciu sa upravuje životnosť na 120 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č. 2189, k.ú.: Medzilaborce
Časť B: Vlastnícke právo k predmetu dobrovoľnej dražby
Poradové číslo 31
Titul nadobudnutia
V-191/05 zo dňa 29.6.2005 zmluva č.680 o prevode vlastníctva bytu zo dňa 7.6.2005
Iné údaje
Bez zápisu.
Poznámky k nehnuteľnosti
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovičova 17, 917 01 Trnava, IČO: 46713930, zo dna 29.03.2017 - P 31/2017 - 124/17 - 105/20
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti 353EX 515/21 vydané Ex.úradom Svit, súd.exekútor JUDr.Dušan Sopko, Okružná 17, 059 21 Svit v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 0/5, 851 02 Bratislava, ICO: 35724803 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2 bytového domu c.s. 470 postavený na parc.CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidované na LV 2189 pod B 31 Jackovová Svetlana v podiele priestoru 5987/151138 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu, zo dna 17.05.2021 - P 12/2021 - 242/21
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva VDS: 26-1,2/2023 vydané VIAM - dražobná
spoločnosť s.r.o., Trieda SNP 39, 040 11 Košice, IČO: 44166591 na nehnuteľnosti byt č. 10,
1.poschodie, vchod 2 bytového domu č.s. 470 postavený na parcelách CKN č. 561/1, 561/2,
562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný na LV 2189 pod B 31 Jackov Taras a Jackovová
Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138 na spoločných častiach a zariadeniach
byt.domu, zo dňa 11.01.2024 - P 4/24 - 19/24
Časť „C“: ŤARCHY
Poradové číslo 31
Záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov podľa § 15 odst.1 zákona č.182/1993 Z.z.
V-361/05 zo dňa 27.12.2005, Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva - zmluva o postúpení pohľadávok c. 1018/2019/CE zo dna 11.12.2019 v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Tamaškovicova 17, 917 01 Trnava, ICO: 46713930 na nehnuteľnosť byt c. 10, vchod 2, 1.poschodie byt.domu 470 postavený na parc.CKN c.561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovanú na LV 2189 pod B31 Jackov Taras, rod.Jackov a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele priestoru na spoločných častiach
a zariadeniach byt.domu 5987/151138 zo dna 9.12.2005 - Z 71/2020 - 105/20
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností Ex 1365/16 vydané Ex.úradom Bratislava, súd.exekútor JUDr.Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava v prospech Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom Teplická 7434/147, 921 22 Pieštany ICO: 36 234 176 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2 bytového domu c.s. 470 postavený na parcelách CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný na LV 2189 pod B 31 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková vpodiele 5987/151138 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu , zo dna 2.12.2016 - P 104/2016 - 638/16
Exekučný príkaz, príkaz na zriadenie exekučného záložného práva Ex 1365/16 vydaný Ex.úradom Bratislava, súd.exekútor JUDr.Martin Hermanovský, Moskovská 18, 811 08 Bratislava v prospech Home Credit Slovakia, a.s., so sídlom Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany ICO: 36 234 176 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2 bytového domu c.s. 470 postavený na parcelách CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný na LV 2189 pod B 31 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu , zo dna 6.05.2019 - Z 218/2019 - 210/19
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 6308/2017-13 vydaný Ex.úradom, súd.exekútor JUDr.Ivan Lutter, Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava v prospech Union zdravotná poistovna, a.s., Karadžicova 10, Bratislava, ICO: 36284831 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2, byt. domu s.c. 470 postavený na parcelách CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný na LV 2189 pod B 31 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu, zo dna 22.06.2022 - Z 415/2022 - 224/22
Exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva 178EX 660/21-12 vydaný Ex.úradom, súd.exekútor JUDr.Štefan Šviderský, PhD., Hronského 1811, 093 45 Vranov nad Topľou v prospech Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžicova 10, Bratislava, ICO: 36284831 na nehnuteľnosti byt c. 10, 1.poschodie, vchod 2, byt. domu s.c. 470 postavený na parcelách CKN c. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidovaný na LV 2189 pod B 31 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138 na spoločných častiach a zariadeniach byt.domu, zo dna 31.08.2023 - Z 526/2023 - 300/23
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: LV č.2683, k.ú: Medzilaborce
Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI Poradové číslo 12
Titul nadobudnutia
Kúpna zmluva V 437/2019 zo dna 4.12.2019 - 1020/19
Iné údaje
Bez zápisu.
Poznámky k nehnuteľnosti
Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti 353EX 515/21 vydané Ex.úradom Svit, súd.exekútor JUDr.Dušan Sopko, Okružná 17, 059 21 Svit v prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 0/5, 851 02 Bratislava, ICO: 35724803 na nehnuteľnosti 561/1, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidované na LV 2683 pod B 12 Jackovová Svetlana v podiele 5987/151138, zo dna 17.05.2021 - P 12/2021 - 242/21
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva VDS: 26-1,2/2023 vydané VIAM - dražobná
spoločnosť s.r.o., Trieda SNP 39, 040 11 Košice, IČO: 44166591 na nehnuteľnosti parcely
CKN č. 561/1, 561/2, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidované na LV 2683 pod B 12
Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138 na spoločných
častiach a zariadeniach byt.domu, zo dňa 11.01.2024 - P 13/2024 - 81/24
Časť „C“: ŤARCHY
Poradové číslo 12
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 6308/2017-13 vydaný Ex.úradom, súd.exekútor JUDr.Ivan Lutter, Longobardská 1301/27, 851 10 Bratislava v prospech Union zdravotná poisťovňa, a.s., Karadžicova 10, Bratislava, ICO: 36284831 na nehnuteľnosti parcely CKN c. 561/1, 562/1, 562/2, 563/1, 563/2, 563/3 evidované na LV 2683 pod B 12 Jackov Taras a Jackovová Svetlana, rod.Nikolajenková v podiele 5987/151138, zo dna 22.06.2022 - Z 415/2022 - 224/22
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné