Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Banská Bystrica, obci Medzibrod, katastrálne územie Medzibrod, Okresný úrad Banská Bystrica- katastrálny odbor na LV č. 664 ako:

- byt č. 2, vchod č. 27, na 1. p., nachádzajúci sa v bytovom dome súp. č. 417 na ulici Pri Ihrisku  v podiele 1/1

- podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. č. 417, postavený na pozemku  - parcele C-KN parc. č. 1075, v podiele 11222/44820

Byt č. 2 je pôvodne trojizbový, prerobením špajze vznikla štvrtá izba, príslušenstvom je: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, v suteréne domu kotolňa, sklad a dve pivnice, byt má loggiu. Byt bol v r. 2012 kompletne zrekonštruovaný, má murované bytové jadro, je napojený na vodovodnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je vlastným plynovým kotlom alebo krbom s vyhrievacou vložkou a teplovzdušnými rozvodmi, radiátory oceľové, rozvody studenej a teplej vody, elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Na stenách a stropoch sú hladké omietky. Okná sú plastové so žalúziami, dvere sú drevené plné hladké. Podlahy v obytných miestnostiach laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Z vnútorného vybavenia sa v kuchyni nachádza kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezová páková batéria, plynový sporák s rúrou, keramický obklad stien pri linke. V kúpeľni je plastová vaňa s keramickým obkladom, nerezová páková batéria so sprchou, keramické umývadlo, keramický obklad stien, splachovací záchod je samostatný s keramickým obkladom stien. Byt je trvalo obývaný, udržiavaný.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Bytový dom bol daný do užívania v r. 1971. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

Vypočítaná podlahová plocha bytu je 112,13m2.

Byt č. 2 v bytovom dome súp.č. 417 v k.ú. Medzibrod

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden samostatný vstup, má jedno podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a kotolne k bytom, má dve nadzemné podlažia, kde sú po dva byty na podlaží, v dome sú celkom štyri byty, strecha je nízka sedlová bez využitia povalového priestoru. Dom nie je zateplený, je napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, chránený je bleskozvodom. Dom má kovové vchodové dvere, na schodisku kovové okná, nemá výťah. Základy sú betónové, zvislé konštrukcie sú murované hr. 45 cm, povrchová úprava fasád je z brizolitu, schodisko prefabrikované železobetónové s povrchom nástupnice z PVC, na podestách je keramická dlažba. Krov je sedlového tvaru, krytina a klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Dom je priemerne udržiavaný, vyžaduje údržbu, resp. výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové domové prípojky.