Byt č. 3 na prízemí bytového domu – bytovka, so súp. č. 996, vchod 10, ulica Sídlisko Mladosť v Medzeve, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2537, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 268 m². Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 996 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 67/870.              

Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, LV č. 2222, okres: Košice - okolie, obec: MEDZEV, katastrálne územie: Medzev.

Popis bytového domu so súp. č. 996

Ohodnocovaným bytom je byt č. 3 nachádzajúci sa v bytovom dome č. s. 996, na ulici Sídlisko Mladosť č. 10 v meste Medzev. Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza na sídlisku na okraji mesta, vzdialenosť do centra je cca. 1,00 km. Bytový dom má 5. nadzemných podlaží a suterén. Ohodnocovaný byt sa nachádza na prízemí bytového domu v jedinom vchode č. 10. Byt v čase obhliadky bol riadne užívaný. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1977. Bytový dom č. s. 996, ktorého súčasťou je ohodnocovaný byt, je montovaný panelový bytový dom, ktorý má päť nadzemných podlaží a suterén. Má jeden vchod, v ktorom je 15 bytov. Na vstupnom podlaží je vstupný vestibul, zádverie, schodisko a výťah, na každom nadzemnom podlaží sú po 3 byty. Podlaha na prízemí a na schodisku je pôvodná PVC. Bytový dom je založený na monolitických základových pilótach a pásoch, zvislá nosná konštrukcia je montovaná panelový typ T08B, stropy panelové železobetónové s rovným podhľadom, schodište železobetónové montované s pôvodnou poškodenou povrchovou úpravou PVC, výťah pôvodný, strecha plochá so strešnou krytinou PVC po rekonštrukcií, vnútorné omietky stien a stropov spoločných priestorov hladké, maľby všetkých spoločných priestorov s olejovým soklom do výšky 120 cm, vstupné dvere do bytového domu nové plastové s izolačným dvojsklom so zabudovanými poštovými schránkami, klampiarske konštrukcie strechy a vonkajšie parapetné dosky nové z poplastovaného plechu, okná v spoločných priestoroch schodiska plastové, v bytoch okná vymenené za plastové s izolačným dvojsklom, elektroinštalácia svetelná, na streche je bleskozvod. Bytový dom ako celok bol zateplený, má novú farebnú fasádnu povrchovú úpravu silikátovú. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené ústredne z plynovej kotolne, situovanej mimo bytový dom, vnútorné rozvody vykurovacieho systému pôvodné, pôvodné vnútorné rozvody kanalizácie z rúr PVC, pôvodné vnútorné rozvody vody z rúr pozinkovaných, v bytovom dome sú rozvody káblovej televízie, internetu, domového telefónu a spoločnej televíznej antény. V hodnote bytu je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zriadeniach bytového domu, jeho vybavení a príslušenstve, ktoré sú stavebnou súčasťou obytného domu, jeho veľkosť je 67/870 v pomere k celku. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodba, obvodové múry, vchod, schodisko, vodorovné nosné, zvislé nosné a izolačné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu je vstupný vestibul, zádverie, STA, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu a výťah.

Popis bytu č. 3

            Ohodnocovaný byt pozostáva z 3 obytných miestnosti, kuchyne a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kúpeľňa s WC, komora č. 3 k bytu pred bytom, ktorá je prístupná zo spoločnej chodby a pivnica č. 3 nachádzajúca sa v suteréne. Byt č. 3 sa nachádza na prízemí bytového domu, je trojizbový, byt ma obývaciu izbu na JZ strane s loggiou, dve izby na severovýchodnej strane, kuchyňu s oknom na severozápadnej strane, v jadre bytu je kúpeľňa s WC a chodba. K bytu ako príslušenstvo patrí komora prístupná zo spoločnej chodby pred bytom a pivnica č. 3 v suteréne. Byt v čase obhliadky bol riadne užívaný, v dobrom technickom stave. V presne nezistenom čase v etapách bol byt rekonštruovaný, predmetom rekonštrukcie bola výmena pôvodných drevených okien za okná plastové, výmeny pôvodných podláh PVC za podlahy plávajúce laminátove, na chodbe, v kúpeľni a v kuchyni je keramická dlažba, bytové jadro je murované, v celom byte sú rekonštruované rozvody elektroinštalácie, v celom byte sú rekonštruované povrchové úpravy stien - omietky hladké štukové, v celej kúpeľni a v kuchyni okolo linky je keramický obklad, vstupné dvere do bytu pôvodne hladké, v kúpeľni je sprchový kút, keramické umývadlo v skrinke, batérie pákové, WC v kúpeľni typu kombi, v kuchyni nová kuchynská linka na báze dreva so samostatným sporákom, s odsávačom pár, v kuchynskej linke je nerezový drez s pákovou nerezovou batériou, vnútorné dvere dyhované plné alebo presklené osadené do obložkových zárubní, vykurovacie telesá liatinové aj plechové panelové. Byt je napojený na teplú a studenú vodu s meračmi teplej a studenej vody, na elektrickú energiu 230 V so samostatným meraním spotreby na chodbe pred bytom, byt je odkanalizovaný do verejnej kanalizácie, v byte je rozvod káblovej televízie. Byt ako celok má riadnu údržbu spojenú s modernizáciou a výmenou prvkov krátkodobej životnosti, schopný plniť svoju funkciu. Podlahová plocha bytu vrátane komory, loggie a pivnice je 79 m².

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.