Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Správa katastra Martin na Liste vlastníctva č. 5253, okres: Martin, obec: Martin, katastrálne územie Martin ako:

1.   Byt č. 38 na 7. poschodí bytového domu s.č. 4496, I. Textorisovej 3, Martin v podiele 1/1.

2.   Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 4496, postavenom na pozemku parcelné č. 1911/22 v spoluvlastníckom podiele 7387/311272.

3.   Pozemok parcelné č. 1911/22 - zastavané plochy a nádvoria  o výmere 402 m2 v spoluvlastníckom podiele 7387/311272.

Byt č. 38 je trojizbový s príslušenstvom: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica, byt má balkón. Byt je zrekonštruovaný, v čase obhliadky neobývaný zanedbaný, časť kuchynskej linky je zdemontovaná. Byt je napojený na rozvody vody, elektrickej energie, kanalizácie, plynu a teplonosnú prípojku, domový telefón, káblovú TV. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla, elektroinštalácia svetelná. Okná plastové, dvere plné hladké a presklené, v drevených zárubniach – časť je zdemontovaná aj so zárubňami. Na stenách a stropoch hladné omietky. Podlahy všetkých miestností sú z keramickej dlažby. V kuchyni ostalo len torzo spodnej časti kuchynskej linky, plynový sporák s rúrou, nerezové drezové umývadlo, keramický obklad stien pri linke. Bytové jadro je zrekonštruované murované, kde v kúpeľni je rohová plastová vaňa, umývadlo, nerezové pákové batérie, keramický obklad stien. Záchod je samostatný splachovací s keramickým obkladom stien.

S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, jeden vstup má z južnej strany a jeden zo severnej, má dvanásť nadzemných podlaží, nie je podpivničený, strecha je plochá. V I.NP sa nachádzajú byty spoločné miestnosti a dva nebytové priestory, v II. až XII. NP sú bytové jednotky, po päť na podlažie a k nim prislúchajúce pivnice, dom má dva výťahy. Základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z panelových prefabrikátov, schodisko prefabrikované s povrchom z terazza, podesty a chodby sú z keramickej dlažby a PVC, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná na schodisku sú plastové. Bytový dom je kompletne zateplený, má nové okná, dvere, podlahy, zmodernizované výťahy, chránený je kamerovým systémom, na vchodových dverách a výťahoch je elektronický vrátnik. Napojený na všetky základné inžinierske siete t.j. plyn, elektrina, vodovod, kanalizácia, teplonosné rozvody, káblová televízia, bytový hlásnik, je v dobrom technickom stave, poškodenie prvkov dlhodobej životnosti nebolo zistené, je pravidelne udržiavaný.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: spoločné miestnosti, výťahy, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1981. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav a intenzitu užívania je vo výpočte uvažované so životnosťou domu 100 rokov.

Byt je zrekonštruovaný, v čase obhliadky neobývaný, zanedbaný, časť kuchynskej linky je zdemontovaná.