Dražba 3-izb.bytu, Martin, okres Martin

Vyvolávacia cena 40 800,00 €
Obhliadka 22.09.2014 o 16:00 hod. 25.09.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby 30.09.2014 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Martin, okres Martin
Označenie MA140703
Stav výsledok
Kolo 1
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Správa katastra Martin na Liste vlastníctva č. 2433, okres: Martin, obec: Martin, katastrálne územie Priekopa ako:

1.   Byt č. 27 na 7. poschodí bytového domu s.č. 4728, ul. F. Štefunku 1, Martin v podiele 1/1.

2.   Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 4728 postavenom na pozemku parcelné č. 3002/30 v spoluvlastníckom podiele 6659/315406.

3. Pozemok parcelné č. 3002/30, k.ú. Priekopa - zastavané plochy a nádvoria  o výmere 389 m2 v spoluvlastníckom podiele 6659/315406.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Byt č. 27 je trojizbový s príslušenstvom: predsieň, šatník, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a pivnica nachádzajúca sa v I.NP domu, z kuchyne je prístup na loggiu. Byt je v pôvodnom stave, napojený na domové rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, teplonosné rozvody, domový telefón, káblovú televíziu. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja, radiátory sú oceľové s termoregulačnými ventilmi a meračmi tepla. Svetelná elektroinštalácia s poistkovými automatmi. Podlahy všetkých miestností sú z PVC. Okná sú plastové, dvere drevené plné hladké a presklené. Na stenách a stropoch sú hladké omietky a tapety. V kúpeľni je oceľová vaňa, keramické umývadlo, kohútové batérie. Splachovací záchod je samostatný. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, kohútovou batériou, plynový sporák s rúrou, digestor, keramický obklad stien. Byt nie je obývaný, je zachovalý.

Bytový dom v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza je samostatne stojaci, má jeden vstup zo severnej strany a jeden z južnej, má dva výťahy, nie je podpivničený, má XIII. NP, kde v I.NP, kde sú umiestnené pivnice a spoločné miestnosti, v II. až XIII. sú umiestnené byty, po štyri na podlažie, v dome je 48 bytov. Dom je zateplený, napojený je na všetky verejné rozvody IS, základy sú betónové, zvislé a vodorovné konštrukcie sú z prefabrikovaných panelov, strecha je plochá s asfaltovou krytinou, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko prefabrikované s povrchom z terazza, na podestách je PVC, na prízemí je keramická dlažba, okná na schodisku sú plastové, vchodové dvere plastové s elektronickým vrátnikom, dom je udržiavaný. Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, pivnice, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.Spoločnými zariadeniami domu sú: miestnosti pre kočíky a bicykle, žehliarne, sušiarne, práčovňa, miestnosť merania a regulácie, spoločné miestnosti, výťahy, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne, teplonosné a plynové domové prípojky, a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu vrátane stúpacích vedení v dome s uzatváracími ventilmi. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Bytový dom v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený, bol daný do užívania v r. 1984. Vzhľadom na vek, stavebno-technických stav a intenzitu užívania, je vo výpočte uvažované s celkovou životnosťou 90 rokov.

 

Podlahová plocha bytu

Názov miestnosti a výpočet

 

Podlahová plocha [m2]

Izba: 4,14*4,05

16,77

Izba: 4,11*2,25

9,25

Izba: 4,11*2,84

11,67

Kuchyňa: 2,87*2,85

8,18

Špajza: 2,45*1,06

2,60

Komora: 1,72*1,41

2,43

Kúpeľňa: 1,70*1,65

2,81

WC: 1,08*0,79

0,85

Predsieň: 4,05*2,24

9,07

Výmera bytu bez pivnice

63,63

Pivnica: 2,30

2,30

Vypočítaná podlahová plocha

65,93

OPIS STAVU

Byt je neobývaný, bez údržby, zachovalý. 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo zo Zákona č.182/93 Z.z. na byt a nebyt. priestory v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov 'Štefunkova 1' Vecné bremeno spočívajúce v zriaďovaní, prevádzkovaní, stavaní vedenia verejných sietí, práve vstupu za účelom zriaďovania, prevádzkovania, opráv a údržby vedení v prospech: GAYA, s.r.o., so sídlom: Hviezdoslavova 23 B, 036 01 Martin, IČO: 36 430 307 podľa § 69 zák. č. 610/2003 Z.z. o elektronických komunikáciach - Z 2234/11; vz 863/11
ODHAD CENY
Znalecký posudok číslo 128/2014 vypracoval Ing. Ján Greguš, Hurbanova 5/18, 036 01 Martin, ev.č. 914437. Pri vypracovaní znaleckého posudku bol použitý právny predpis Vyhláška Ministerstva spravodlivosti Slovenskej republiky č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty v znení neskorších predpisov. Znalecký posudok k predmetu dražby bol vypracovaný 28.7.2014. Hodnota stanovená znalcom: 40.800 Eur
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Matra, n.o., Zasadačka, ul. Šoltésovej 105/23, 03601 Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
RPP, s.r.o.
Nová 225
Tvrdošín

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk