Právny vzťah k parceliam na ktorej leží stavba 1933 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2935 a 9046.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Martine Grexovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok č. 624/2016 bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti.

Byt č. 6, ktorý je predmetom dražby, sa nachádza na 3.p. typového bytového domu panelovej konštrukcie v Malackách na Záhoráckej ulici, orientačné číslo 49, súp.č. 1933. Bytový dom je postavený na parcelách číslo 4503/1 a 4503/31.Bytový dom má deväť nadzemných podlaží. Na prízemí sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, pivničné kobky patriace k bytom, na ostatných podlažiach sú byty. Dom má päť vchodov (č. 49,51,53,55,57), každý vchod tvorí jednu sekciu so samostatnými vstupmi. Dom bol podľa predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania v roku 1986. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektorozvod. Dom má opravenú strechu, menené okná a vchodové dvere v spoločných priestoroch. Z jednej strany je zateplený. Základy sú železobetónové pásy, zvislé konštrukcie sú panelové plošné, vodorovné konštrukcie stropné betónové panely. Okná v spoločných priestoroch sú plastové, vchodové dvere plastové presklené. Väčšina bytov v dome má okná menené za plastové. Schody sú železobetónové. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Objekt je opatrený bleskozvodom. Vonkajšia omietka je brizolitová a na báze umelých látok, vnútorné omietky sú vápenné hladké opatrené náterom, podlahy - keramická dlažba a terazzo. Bytový dom je vybavený výťahom.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu, spoločných zariadení domu a príslušenstva domu.

Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: 3 práčovne, 3 sušiarne, 3 žehliarne, 4 kočikárne, strojovňa ÚK, 3 miestnosti pre upratovačku s WC, STA, bleskozvody, 5 výťahov, komín, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky.

Príslušenstvom domu sú: Prístupové a okapové chodníky.

Byt číslo 6 sa nachádza na  3.p. v bytovom dome. Podľa poskytnutého pôdorysu bytu byt pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva: Predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC, pivnica a loggia prístupná z kuchyne. Podlahová plocha bytu je 75,19 m², z toho podlahová plocha pivnice je 2,22 m².

Vzhľadom na nesprístupnenie nehnuteľnosti nasledovné informácie týkajúce sa bytu č. 6, ktorý je predmetom dražby, vychádzajú zo znaleckého posudku č. 19/2014, ktorý vypracoval znalec Ing. Michal Michálik. Uvedený posudok bol vypracovaný ku dňu 24.06.2014:

„Byt je po rekonštrukcii, prestavbe a modernizácii, v rámci ktorej bolo zrušené umakartové jadro, priestor bývalej kúpeľne, WC a chodby do kuchyne bol dispozične upravený a prestavaný do nového riešenia predsiene a kúpeľne s WC, vymenené boli nášľapné vrstvy podláh, keramické obklady, okná, dvere, kuchynská linka so spotrebičmi, zariadenie (sanita) kúpeľne a WC, vodovodné batérie a vykonaná bola čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie a rozvodov vody a kanalizácie.

Povrchová úprava stien a stropov je stierkami, bytové jadro je murované, vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné, interiérové dvere sú drevené dyhované plné a presklené do drevených obložkových zárubní, okná sú plastové, podlaha v celom byte je plávajúca laminátová, okrem kúpeľne s WC a loggie, kde je veľkorozmerová keramická dlažba, keramické obklady sú v kúpeľni s WC, v kuchyni pri kuchynskej linke je obklad z laminovanej dosky, v kúpeľni s WC je osadená obmurovaná rohová plastová vaňa s vodovodnou pákovou sprchovou batériou, keramické umývadlo so spodnou skrinkou a stojankovou vodovodnou pákovou batériou, záchod je splachovací kombi, kuchynská linka tvaru L dĺžky 4,80 m je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou teplovzdušnou rúrou, rohovým nerezovým drezom s pákovou vodovodnou batériou, odsávačom pár, zabudovanou chladničkou a mrazničkou, vykurovanie bytu je ústredné z centrálnej kotolne do podokenných plochých radiátorov opatrených meračmi spotreby tepla a termostatickými ventilmi, elektroinštalácia je svetelná s ističovou skriňou, rozvod vody je studenej a teplej od stúpačiek vedených v inštalačnom jadre, opatrených meraním teplej a studenej vody, byt má vlastné meranie spotreby elektriny (na chodbe pred bytom) a plynu (v inštalačnom jadre), kanalizácia je do verejnej kanalizačnej siete, v byte je rozvod televízie, telefónu, internetu a domového vrátnika.“