PRIDAJTE SVOJU DRAŽBU

ZDARMA

Dražba 3-izb.bytu, Malá Čausa, okres Prievidza

Vyvolávacia cena 35 800,00 €
Obhliadka 10.05.2021 o 12:00 hod. 29.04.2021 o 12:00 hod.
Konanie dražby 18.05.2021 11:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Malá Čausa, okres Prievidza
Označenie 41/2021
Stav výsledok
Kolo 1. kolo
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1037, katastrálne územie: Malá Čausa, obec Malá Čausa, okres Prievidza, Okresný úrad Prievidza - katastrálny odbor a to:

Byt č. 3 vo vchode č. 1, na 2. p., bytového domu so s. č. 275 postavenom na parc. reg. „C“ č. 2868/10, 2868/171, 2868/172, 2868/173, 2868/174, 2868/175, 2868/176, 2868/177 (spoluvlastnícky podiel k bytu 1/1), podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo výške 7764/44170.

Právny vzťah k parcelám  2868/10, 2868/171, 2868/174, 2868/175 na ktorých leží stavba 275 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Právny vzťah k parcele 2868/172 na ktorej leží stavba 275 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1120.

Právny vzťah k parcele 2868/173 na ktorej leží stavba 275 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1143.

Právny vzťah k parcele 2868/176 na ktorej leží stavba 275 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1121.

Právny vzťah k parcele 2868/177 na ktorej leží stavba 275 je evidovaný na liste vlastníctva č. 1118.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby sa nachádza na 2. NP (byt č.3)  bytového domu súp. č. 275, v katastrálnom území Malá Čausa, v stavbe, ktorá bola pôvodne postavená ako hospodársky objekt – sýpka v roku 1964. V roku 2009 bola pôvodná stavba sýpky zrekonštruovaná na stavbu bytového domu, pričom z pôvodnej stavby zostali len základy a obvodové murivo. Byt má tri obytné miestnosti a príslušenstvo pozostávajúce z chodby, kuchyne s komorou, kúpeľne s WC a s podlahovou plochou 77,66 m2.

Vybavenie bytu je nasledovné:

  • vnútorné omietky sú prevažne vápenné hladké
  • vnútorné keramické obklady sú v kuchyni, kúpeľni, WC
  • dvere sú hladké drevené
  • podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové
  • podlahy ostatných miestností sú prevažne z keramickej dlažby
  • vykurovanie je zabezpečované radiátormi z plynového kotla umiestneného v kúpeľni
  • v byte je svetelná elektroinštalácia
  • rozvody studenej a teplej vody sú riešené oceľovými rúrami a vnútorná kanalizácia plastovým potrubím
  • v byte je rozvod zemného plynu a teplá voda z plynového kotla
  • v kuchyni sa nachádza plynový sporák s elektrickou rúrou, s digestorom a kuchynskou linkou
  • v kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo, vo WC kombiklozet
  • bytové jadro je murované
  • rozvod STA, káblovej TV je pod omietkou

Spoločné časti a zariadenia obytnej budovy sú vyhotovené nasledovne:

  • základové pásy betónové, zvislé konštrukcie murované
  • stropy železobetónové
  • schody železobetónové montované
  • strecha je riešená dreveným krovom so strešnou plechovou krytinou
  • klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu
  • vonkajšia úprava povrchov hladkou omietkou
  • vnútorné omietky vápenné
  • dvere sú drevené hladké a okná plastové
  • povrchy podláh schodiska s povrchom z PVC
  • rozvody vodovodu oceľovými rúrami
  • kanalizačné rozvody sú riešené plastovými rúrami
  • rozvod zemného plynu

Bytový dom je nepodpivničený, s tromi nadzemnými podlažiami, so zastrešením krovom so strešnou krytinou z titan - zinkového plechu. Je prístupný z asfaltovej komunikácie a v okolí je vybudovaný verejný vodovod, kanalizácia, elektrorozvody, zemný plyn a telekomunikácie. Pozemky sú rovinaté.
OPIS STAVU

Viď. opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Na byt č.3, 2.posch., vchod č.1 - záložné právo v prospech EOS KSI Slovensko, s.r.o., Pajštúnska 5, 85102 Bratislava, IČO: 35724803 (predtým Slovenská sporiteľňa, a.s. so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653 podľa zmluvy o zriadení záložného práva V 80/12 - VZ 12/12.) na základe zmluvy o postúpení pohľadávok č. 0226/2020/CE zo dňa 24.03.2020 - Z 3145/2020 – v z 276/2020 Na byt č.3, vchod č.1, 2.posch. : Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín, pobočka Prievidza, č.9300503/5/5358377/2013/Pal zo dňa 2.12.2013 a zákaz nakladať s predmetom záložného práva bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane, Z 384/14 - 14/14 Záložné právo v prospech Daňový úrad Trenčín na zákl. rozh.č.104276992/2016 zo dňa 11.11.2016 – Rozhodnutie o zriadení záložného práva - v. z. 135/2016 Na bytový dom súp. č. 275 na parcele č. 2868/10,bytový dom súp. č. 275 na parcele č. 2868/171,bytový dom súp.č. 275 na parcele č. 2868/172,bytový dom súp. č. 275 na parcele č. 2868/173,bytový dom súp. č. 275 na parcele č. 2868/174,bytový dom súp. č. 275 na parcele č. 2868/175,bytový dom súp. č. 275 na parcele č.2868/176,bytový dom súp. č. 275 na parcele č. 2868/177,byt č. 3,číslo vchodu 1,2 p.- Záložné právo Daňového úradu Trenčín č. 101567444/2018 zo dňa 13.8.2018-Zákaz daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu dane-Z-4576/2018-VZ-85/2018 Na byt 3, vchod 1, 2p. - DÚ Trenčín - rozhodnutie o zriadení záložného práva č.100515178/2020 zo dňa24.02.2020, zákaz nakladať so zálohom bez predchádzajúceho súhlasu správcu dane - Z 1597/2020 - v.z. 235/20 Všetky vyššie uvedené záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Dražobníkovi bola doručená Zmluva o podnájme bytu zo dňa 01.01.2020 uzavretá podľa § 719 a nasl. Občianskeho zákonníka uzatvorená medzi vlastníkom nehnuteľnosti ako nájomcom a treťou osobou ako podnájomníkom, ktorej predmetom je prenechanie užívania nehnuteľnosti tvoriaci predmet nájmu bezodplatne podnájomníkovi. Podnájom bytu podľa predloženej zmluvy vznikol 01.10.2011 a zmluva bola uzatvorená na dobu neurčitú. Zmluvné strany sa dohodli, že otázky neupravené v tejto zmluve sa spravujú ustanoveniami Občianskeho zákonníka. Podnájom bytu sa skončí dohodou zmluvných strán, výpoveďou, alebo uplynutím doby na ktorú bola zmluva uzatvorená. Podnájomník môže dať výpoveď aj bez udania dôvodu. Výpovedná lehota sú dva mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po jej doručení. Podnájomníkovi vzniká povinnosť po skončení nájmu odovzdať byt nájomcovi v stave v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé upotrebenie podľa dĺžky času podnájmu a riadne plnenie údržby a opráv, ktoré musel vykonať na svoje náklady. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ak bolo podnájomníkovi doručené písomné upozornenie na hrubé porušenia alebo opakované porušovania podnájomnej zmluvy je nájomca oprávnený na náklady podnájomníka ho z predmetného bytu deložovať bez nároku na prístrešie alebo náhradný byt. Po skončení podnájmu podnájomník nemá nárok na náhradný podnájom. Práva a povinnosti vyplývajúce z vyššie špecifikovanej zmluvy, v prípade úspešnosti dražby, prechádzajú na vydražiteľa.
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 76/2020, ktorý vypracoval Ing. František Hlaváč, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 911097. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 19.11.2020
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Kultúrne a spoločenské stredisko (Dom kultúry) Františka Madvu 11, 971 01 Prievidza, miestnosť č. 1.11 klubovňa 1 na prízemí
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk