Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
47 300,00 €
Obhliadka
11.02.2020 o 15:00 hod.
10.02.2020 o 10:30 hod.
Konanie dražby
17.02.2020 12:15 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Lučenec, okres Lučenec
Označenie
VDS:58-21/2019
Stav
opakovaná
Kolo
Opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY
- byt č. 2 na 1. poschodí bytového domu na ul. Rúbanisko II, súpisné číslo: 442 vchod: 75, zapísaný na LV č. 6397, nachádzajúci sa na parcele č. 4999/2 o výmere 1317 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 442 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 84/7495, katastrálne územie: Lučenec, obec: Lučenec, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor
OPIS PREDMETU DRAŽBY
- Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 1.poschodí - II. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Obhliadka nebola umožnená podľa vyjadrenia susedov je byt cca 2 roky neudržiavaný v zanedbanom stave. V čase obhliadky sa z bytu šíril zápach. Evidovaná podlahová plocha bytu je 81,76 m2. Byt sa oceňuje v pôvodnom stave pre neumožnenie vstupu do bytu.
OPIS STAVU
Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.4999/2, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1979.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:
Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s deviatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám sa posudzuje ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu, nové vonkajšie farebné omietky, nové plastové výplne otvorov - okná a vchodové dvere, rekonštrukcia balkónov. Bytový dom je panelový, preto sa základná životnosť stanovuje na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu sa upravuje životnosť na 100 rokov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 6397 ČASŤ
B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
Poznámka Poznamenáva sa zákaz daňovému dlžníkovi podľa § 81 ods.2 Daňového poriadku nakladať spredmetom záložného práva č.1071/2016-Fr z 18.11.2016, bez súhlasu správcu dane -Mesto
Lučenec, Novohradská 1,984 01 Lučenec,IČO:316181, na podiel B 31, na byt č. 2, na 1. p., vchod
75, v bytovom dome s. č. 442 na pozemku C KN p. č. 4999/2, spoluvlastnícky podiel na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, P 1498/16 - 4982/16
Poznámka Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 723/16 z12.12.2016
(Ex. úrad R. Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.), v prospech oprávneného: PROFI CREDIT
Slovakia, s. r. o., Pribinova 25, Bratislava 26, IČO: 35 792 752 na podiel B 31, na byt č. 2, na 1. p.,
vchod 75, v bytovom dome s. č. 442 na pozemku C KN p. č. 4999/2, spoluvlastnícky podiel na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, P 1608/16, zapísané
15.12.2016 - v. z. 5463/16
Poznámka Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech
oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava, IČO: 35 792 752, č.
EX 1134/16 z 02.03.2017 (Ex. úrad R. Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.), na podiel B31, byt č.2,
vchod 75, 1.p. v bytovom dome s.č.442 na C KN p.č.4999/2, spoluvlastnícky podiel na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, P-253/2017, zapísané 07.03.2017 -
946/17
Poznámka Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností č. EX 197/17 z 10.01.2018 od
exekučného úradu Bratislava, JUDr. Martin Hermanovský, v prospech AB 2 B. V., so sídlom
Strawinskylaan 933, 101 77 Amsterdam, IČO: 57279667, na podiel B31, na byt č.2, 1. poschodie,
vchod 75 v bytovom dome sč. 442 na pozemku CKN parc.č. 4999/2 a podiel priestoru na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 84/7495, zapísané 17.01.2018, P- 46/2018 -
vz. 246/18
Poznámka Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech
oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava 26, IČO: 35792752, č.
EX 889/16 z 13.4.2018 (Exekútorský úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.), na
podiel B31, byt č. 2 na I. poschodí, vchod 75, v bytovom dome s.č. 442 na pozemku registra C KN
parc.č. 4999/2 a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti
84/7495, P-271/2018, zapísané 16.4.2018 - 1018/18.
Poznámka Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. VDS: 58-1/2019 z 18.09.2019 spoločnosťou VIAM -
dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda SNP 39, 04011 Košice, IČO: 44166591 formou predajom zálohu
na dražbe, na podiel B31, na byt č. 2 na 1. poschodí v bytovom dome s.č. 442, vchod 75 na
pozemku registra CKN parc.č. 4999/2 a na spoluvlastnícky podiel o veľkosti 84/7495 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, zapísané 24.09.2019, P- 719/2019 - vz.
2381/19
Poznámka Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č. VDS: 58-9/2019 zo dňa 16.12.2019 dražobníkom :
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda SNP 39, 040 11 Košice, IČO: 44166591, na podiel B31,
na byt č.2, na 1. poschodí v bytovom dome s.č. 442, vchod 75 na pozemku registra C KN parc. č.
4999/2 a na spoluvlastnícky podiel o veľkosti 84/7495 na spoločných častiach a spoločných
zariadeniach domu, zapísané dňa 20.12.2019, P-904/2019 - v.z. 3174/19.
Poznámka Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 922/16 z
17.09.2018 (Ex. úrad R. Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.), v prospech oprávneného: PROFI
CREDIT Slovakia, s. r. o., Pribinova 25, Bratislava 26, IČO: 35 792 752 na podiel B31, na byt č. 2, na
1. p., vchod 75, v bytovom dome s. č. 442 na pozemku C KN p. č. 4999/2, spoluvlastnícky podiel
na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, P-608/2018,
zapísané 18.09.2018 - 2308/18
Poznámka Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech
oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., Pribinova 25, 824 96 Bratislava, IČO: 35 792 752, č.
EX 890/13 z 15.02.2018 (Ex. úrad R. Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.), na podiel B31, byt č.2,
vchod 75, 1.p. v bytovom dome s.č.442 na C KN p.č.4999/2, spoluvlastnícky podiel na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, P-121/2018, zapísané 16.02.2018 -
551/18
Poznámka Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX
184/17 - 31 z 23.11.2017 od exekučného úradu Bratislava, Mgr. Barbora Budziňáková, v prospech
EURO BUSINESS SOLUTIONS s. r. o., Osadná 2, Bratislava - Rača, IČO: 46132767, na podiel B31,
na na byt č. 2, 1. poschodie, vchod 75 v bytovom dome sč. 442 na pozemku CKN parc.č. 4999/2 a
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 84/7495, zapísané
11.12.2017,P- 1112/2017 - vz. 4908/17
ČASŤ C: ŤARCHY
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1
zák.č.182/1993 Z.z. na podiel B 31, byt č.2, vchod 75, 1.p. v bytovom dome s.č.442 na C KN p.č.4999/2 - Z
1952/11 - 1424/11
Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00151653, Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, na
podiel B31, na byt č.2, vchod 75, 1. poschodie v bytovom dome sč. 442 na pozemku CKN parc.č. 4999/2, č. V
1647/14 z 2.7.2014 - 2455/14
Záložné právo v prospech Mesto Lučenec, Novohradská 1, 984 01 Lučenec, IČO: 316181, č.1071/2016-Fr z
18.11.2016, na podiel B 31, na byt č. 2, na 1. p., vchod 75, v bytovom dome s. č. 442 na pozemku C KN p. č.
4999/2, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, Z
5003/16 - 5066/16
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., Pribinova 25, 824 96
Bratislava, IČO: 35 792 752, č. EX 1134/16 z 24.04.2017 (Ex. úrad R. Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na
podiel B31, byt č. 2 na I. poschodí, vchod 75, v bytovom dome s.č. 442 na pozemku registra C KN parc.č. 4999/2
a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, Z-1724/2018, zapísané
25.04.2018- 1097/18
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného: PROFI CREDIT Slovakia, s.r.o., Pribinova 25, Bratislava, č.
EX 890/16 z 07.08.2019, (Ex. úrad Rimavská Sobota, JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD.) na podiel B31, byt č. 2 na I.
poschodí, vchod 75, v bytovom dome s.č. 442 na pozemku registra C KN parc.č. 4999/2 a na podiel na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, Z-2748/2019, zapísané 08.08.2019 -
1954/19
Exekučné záložné právo v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské nivy 44/A,
825 11 Bratislava, IČO: 35 815 256, č. 325EX 343/19 z 21.11.2019, (Ex. úrad Zvolen, JUDr. Lucia Ulianková), na
podiel B31, byt č. 2 na I. poschodí, vchod 75, v bytovom dome s.č. 442 na pozemku registra C KN parc.č. 4999/2
a na podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 84/7495, Z-3948/2019, zapísané
21.11.2019 - 2880/19
Iné údaje:
List vl. č. 5414 - 1162/95.
Právo užívania pozemku parc. 4999/2 v prospech vlastníkov bytov v dome s.č. 442-1162/95.
Poznámka:
Bez zápisu.
LV č. 5414 – pozemok
Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 4999/ 2 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6397.
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Miestny úrad Mestskej časti Košice - Západ, Trieda SNP č. 39, 040 11 Košice, kancelária č.320 na 3. poschodí, priebeh opakovanej dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné.
