súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba 3 izbového bytu Lučenec

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia, potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Podlahová plocha bytu je 71,74 m2. Byt sa nachádza v strednej rohovej schodiskovej sekcii na 2. poschodí - 3. nadzemnom podlaží. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 3 obytných miestností, z kuchyne, WC, kúpeľne, predsiene. Podlahy 2 obytných miestností sú laminátové, plávajúce, v jednej miestnosti je z PVC, podlaha WC, kúpeľne chodby je z keramickej dlažby. Okná sú plastové opatrené plastovými žalúziami. Dvere sú rámové s výplňou. Omietky stien v miestnostiach sú vápenné štukové hladké. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Bytový dom bol dokončený v roku 1987. Rekonštrukcia bytu prebehla v roku 2012. Byt je čiastočne rekonštruovaný.

Spoločné časti a spoločné zariadenia domu :

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.