Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 253 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7140.

a

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 3717 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 6908.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Byt č. 3

Byt č. 3 je samostatnou bytovou jednotkou v 4 obytnom dome so súp. č. 253, stojacom na pozemku p. reg. „C“ č. 3717 v Lučenci na ul. Zvolenská cesta číslo 2 vo vchode  č. 2, na 2 p. Jedná sa o trojizbový byt. K bytu prislúcha kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, a dve  pivnice. Znalcom nameraná celková plocha bytu (vrátane oboch pivníc) je 73,14 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 73/300.

Bytový dom:

Bytový dom sa nachádza neďaleko v centre mesta Lučenec, na ul. Zvolenská cesta číslo 2. Podľa dostupných údajov bol bytový dom daný do užívania v roku 1960.

Spoločnými časťami domu: sú základy domu, strecha, chodby, závetrie, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu: odkladací priestor na prízemí každého vchodu, vstupy, rozvodne, spoločná televízna anténa, bleskozvody, inštalačné šachty, vodovodné, plynové, teplonosné, kanalizačné a elektrické domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je byt umiestnený.

Dražobníkovi bol doručený list od správcu bytového domu SVBaNP Zvolenská cesta 253/2, 984 01 Lučenec, v ktorom je uvedené nasledovné – obytný dom má len jeden vchod a jedno schodište, každý byt má vlastnú anténu alebo satelitný prijímač, každý byt je vykurovaný samostatne, má vlastné vykurovanie telesá

Pozemky (predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo výške ¼) sa nachádzajú v zastavanom území mesta priamo v centrálnej mestskej zóne.

Byt č. 3 :                

Vnútorné omietky hladké, dvere v oceľovej zárubni plné aj zasklené, okná dvojité drevené,  podlahy v izbách z bukových vlysov, v kúpeľni, kuchyni a na chodbe je PVC, bytové jadro murované, v kuchyni sporák na plyn, vykurovanie lokálne pomocou vykurovacích plynových telies, vnútorný rozvod vodovodu v plastových rúrkach, vnútorná kanalizácia - zvislé rozvody liatinové, ohrev teplej vody plynovým nástenným prietokovým ohrievačom umiestneným v kúpeľni, v byte sú umiestnené merače studenej vody a plynu (dražobníkovi bol doručený list od správcu bytového domu SVBaNP Zvolenská cesta 253/2, 984 01 Lučenec, v ktorom je uvedené nasledovné – ani v jednom byte nie je samostatný merač studenej vody, spoločný merač sa nachádza v pivničných priestoroch, plynové merače sú taktiež umiestnené mimo bytov, v spoločných priestoroch obytného domu), byt je opatrený bytovým zvončekom.

Vnútorné vybavenie: 1 ks umývadlo v kúpeľni, vaňa smaltovaná, záchod splachovací 1 ks, vnútorné batérie klasické kohútikové v počte 2ks a jedna so sprchou.

Bytový dom:

Základy železobetónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, zvislé konštrukcie murované , stropy sú rovné, zastrešenie sedlová strecha s valbami,  krytina nová z ťažkej krytiny, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolit, vnútorné omietky vápennocementové,  schody železobetónové s povrchom z brúseného terazza,  dvere vchodové zasklené plastové , okná dvojité plastové na ostatných bytoch, povrchy podláh na chodbách betónové, vykurovanie každý byt má vlastné vykurovanie ústredné kotol na plyn, elektroinštalácia svetelná aj motorická, bleskozvod, vnútorný rozvod vodovodu v pozinkovaných rúrkach, rozvod studenej a teplej vody, vnútorná kanalizácia zvislé rozvody liatinové , rozvod zemného plynu, ohrev teplej vody každý byt má samostatne,  vybavenie kuchýň bežné plynové šporáky, vnútorné hygienické vybavenie bežné, dom nemá výťah, inštalačné jadrá murované.

Bytový dom bol zrekonštruovaný okrem vonkajších omietok (dražobníkovi bol doručený list od správcu bytového domu SVBaNP Zvolenská cesta 253/2, 984 01 Lučenec, v ktorom je uvedené nasledovné – na obytnom dome bola zrekonštruovaná jedine strecha, vymenené vchodové dvere a vymaľované spoločné priestory – schodište. K iným rekonštrukčným prácam nedošlo – neboli zrekonštruované vodorovné žľaby, povrchové zvody, komínové telesá, fasáda, liatinová kanalizácia, elektrické rozvody, osvetlenie spoločných priestorov, podlahy a dlažba v spoločných priestoroch, pivničné okná, rozvody vody, kanalizácia).

Pozemky (predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel vo výške ¼) sú rovinaté a je k nim prístup po spevnenej regionálnej ceste smer Vidiná. K pozemku sú vybudované inžinierske siete ako je elektrická prípojka, vodovodná prípojka, kanalizačná a plynová prípojka.