Byt č. 28 nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu súpisné číslo 2130, na ulici Kuzmányho 12, vchod: 12 v Lučenci (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 2479/1, pozemku parcely registra „C“ č. 2479/2 a pozemku parcely registra „C“ č. 2479/3 spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach Domu o veľkosti 65/2106, tak ako je zapísaný v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6460, okres Lučenec, obec Lučenec, katastrálne územie Lučenec.
Bytový dom má tri vchody, štyri obytné podlažia a jedno technické podlažie /I.P.P./, kde sú miestnosti technického vybavenia – spoločné chodby a pivničné boxy. Na 1.NP a vyššie sú bytové jednotky. Na predmetnom prvom podlaží sú tri byty.
Bytový dom je osadený na bežných základových konštrukciách. Zvislý nosný systém je murovaný. Vodorovné nosné konštrukcie sú železobetónové. Schodisko je prefabrikované železobetónové, s nášľapnou vrstvou z terazza. Strešnú konštrukciu tvorí dvojplášťová vetraná plochá strecha, s krytinou z ťažkých asfaltových natavovaných pásov. Vnútorná úprava povrchov je z vápenných hladkých omietok, v schodiskovom priestore je nová maľba a olejový náter. Keramické obklady v bytovom dome nie sú zrealizované, vonkajšia úprava je na báze umelých látok. Vstupné dvere sú drevené presklené, vnútorné dvere sú plné hladké. Podlahy v spoločných miestnostiach sú betónové s nášľapnou vrstvou z cementového poteru, vo vstupoch a na podestách je keramická dlažba. Inštalačné rozvody sú bežného štandardu vedené vo zvislých inštalačných šachtách. TÚV je z centrálneho zdroja, stupačky, a ležatý rozvod sú vyhotovené z pozinkovaného oceľového potrubia. Odkanalizovanie jednotlivých bytov a odvádzanie dažďovej vody je zvedené do verejnej kanalizačnej siete. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Bytový dom je napojený na všetky inžinierske siete. Rok výstavby bytového domu je 1962.
Dispozičné riešenie:
Byt pozostáva z nasledovných miestností: 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC, predsieň. K bytu patrí aj skladový priestor na technickom podlaží o výmere 4,6 m2. Podlahová plocha bytu je o výmere 65 m2, balkón je o výmere 1,71m2.
Technickokonštrukčné riešenie:
Predmetný trojizbový byt sa nachádza na 1. poschodí. Byt bol zrekonštruovaný - prerobená je kúpeľňa s WC, realizované sú nové stierky, keramický obklad stien, nové podlahy, pôvodné drevené okná sú vymenené za plastové, vchodové a vnútorné dvere sú nové.
Vybavenie bytu: 1 x kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a pákovou batériou, elektrický sporák, nad sporákom je digestor. V kúpeľni je nový sprchovací kút s pákovou batériou aj sprchou, 1x umývadlo s pákovou batériou, WC misa kombi. Vstup do kúpeľne je z predsiene.
Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce, v kúpeľni, v predsieni a v kuchyni je keramická dlažba. Úprava vnútorných povrchov je stierka, v kuchyni vedľa kuchynskej linky a v kúpeľni je keramický obklad stien. Byt je vykurovaný ústredným teplovodným vykurovaním s napojením na centrálny zdroj tepla. Radiátory v byte sú nové panelové. Vchodové dvere sú bezpečnostné drevené, vnútorné dvere sú drevené a čiastočne zasklené osadené v oceľových zárubniach. Okná sú plastové. V byte je rozvod elektroinštalácie 220 V s automatickými ističmi. Studená voda je zabezpečená z verejného vodovodu.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného ZP vyhotoveného za účelom poskytnutia úveru a z ďalších dostupných informácií.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
