byt č. 24 na 5. p. bytového domu Rúbanisko III v Lučenci, súpisné číslo: 2767, vchod: 3, zapísaný na LV č. 6891, nachádzajúci sa na parcele č. 7203/6, právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2767 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 9097, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu 707/42987, katastrálne územie: Lučenec, obec Lučenec, okres Lučenec, Okresný úrad Lučenec, Katastrálny odbor,

byt č. 24 sa nachádza na 5. poschodí  bytového domu, vchod 3, súpisné číslo 2767, Rúbanisko III v Lučenci. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Podlahová plocha bytu je 70,71 m² .

bytového domu:  Predmetný bytový dom súp. č. 2767 sa nachádza v okresnom meste Lučenec  na parcele č. 7203/6 v okrajovej časti mesta na sídlisku Rúbanisko III. Centrum mesta je vzdialené od oceňovanej nehnuteľnosti do 15 min. pešej chôdze. Na základe potvrdenia  SBD Lučenec, bol daný do užívania v roku 1983. Jedná sa o panelový bytový dom s plochou strechou. Bytový dom má 11+1 nadzemných podlaží, na 1. NP sú pivničné priestory a spoločná časti a zariadenia domu. Dom má 1 samostatný vchod s renovovaným výťahom. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, plynovod a elektrickú energiu. Bytový dom je v čase obhliadky v priemernom technickom stave, priemerne udržiavaný. Dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným statickým ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite. Prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení, ktoré by ovplyvňovali celkovú životnosť stavby. Celkové opotrebenie vzhľadom na vek a stavebno-technický stavby stanovujem odhadom na 100 rokov. Bytový dom je  zateplený. Na bytovom dome boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové, predpoklad na 95 percent. Okná v pivničných priestoroch sú plastové. Schodiskové presklenia boli nahradené novým presklením z plastových okien. Stropy sú železobetónové. Schodisko je železobetónové, prefabrikované s povrchom z novej PVC podlahoviny. Vchodové dvere sú plastové. Vykurovanie je centrálne. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Popis bytu: Jedná sa o trojizbový byt na 5. poschodí - 6. nadzemnom podlaží bytového domu súp. č. 2767. Na byte neboli počas jeho užívania vykonané rekonštrukcie. Vybavenie je štandardné, pôvodné bez modernizácie. Okná sú drevené zdvojené s medziokennými žalúziami. Podlahy obytných miestností aj ostatných miestností  sú z PVC. Kúpeľňa sa nachádza  v pôvodnom umakartovom jadre. Vybavenie kúpeľne smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, batérie obyčajné. Kuchynská linka je na báze dreva, drez plastová, batéria obyčajná, digestor, plynový sporák.  Omietky v izbách sú vápenno - cementové. Dvere sú zasklené aj plné. Byt je podľa dostupných informácií dlhodobo  neobývaný, údržba pravdepodobne zanedbaná.

PODLAHOVÁ PLOCHA