Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Lučenec, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6796, a to kontrétne:

• byt č. 4 nachádzajúci sa na 1. p. bytového domu so súpisným číslom 425, vchod: 60, Rúbanisko II v Lučenci (ďalej len „Dom“), postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 4992/4 o výmere 566 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu o veľkosti 656/40222, (ďalej len ako „Nehnuteľnosť I“),

a nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec: Lučenec, katastrálne územie: Lučenec, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 9065, a to kontrétne:

• spoluvlastnícky podiel o veľkosti 656/40222 na pozemku parcely registra „C“ č. 4992/4 o výmere 566 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria (ďalej len ako „Nehnuteľnosť II“ a spolu s Nehnuteľnosťou I ďalej len ako „predmet dražby“).

Byt č. 4 sa nachádza na 1.p bytového domu so súpisným číslom 425 na Rúbanisku II, vchod číslo 60,  v Lučenci. Predmet dražby sa nachádza na pozemku parcely registra „C“ č. 4992/4 v katastrálnom území Lučenec. Predmet dražby je situovaný v zástavbe obytných domov. Prístup je zabezpečený po spevnenej komunikácii. Orientácia predmetu dražby k svetovým stranám je na západ. V okolí bytového domu sa nenachádzajú žiadne negatívne vplyvy na životné prostredie. Poloha, v ktorej sa bytový dom nachádza je vhodná na výstavbu obytných domov vzhľadom na tiché prostredie.                V uvedenej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. V mestskej časti sa nachádza základná sieť obchodov a služieb. Bytový dom je súčasťou zástavby obytných domov na Rúbanisku II, daný do užívania v roku 1978.

Dispozičné riešenie:

Byt číslo 4 pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktorým sa chápe chodba, WC, kúpeľňa, kuchyňa a šatník.

Celková podlahová plocha bytu je 60,08 m² (z toho výmera pivnice je 1,49 m²) bez plochy balkóna o výmere cca. 3,30 m².

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Bytový dom je podpivničený. V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice. Ostatných dvanásť nadzemných podlaží je  obytných. Bytový dom je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Bytový dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, voda a kanalizácia), prístupný po spevnenej mestskej komunikácii. Vchod bytového domu je dobre udržiavaný. V bytovom dome je osadená nová vchodová brána a je zateplený.

Predmet dražby prešiel malými stavebnými úpravami. Steny v obytných miestnostach predmetu dražby sú pokryté vápennými omietkami. Predmet dražby má plastové okná. Zárubne v predmete dražby sú oceľové, dvere dyhované. Podlahy v obytných miestnostiach predmetu dražby sú plávajúce. Ostatné podlahy sú keramické. Jadro predmetu dražby je pôvodné umakartové s keramickým obkladom stien v kúpeľni, WC a v časti kde bola kuchynská linka. Zariaďovacie predmety v predmete dražby sú štandardné. Batérie sú pákové. V kuchyni predmetu dražby sa nenachádza kuchynská linka ani šporák. Predmet dražby je vykurovaný z mestských rozvodov tepla. Radiátory sú panelové. Predmet dražby je napojený na verejný rozvod teplej a studenej vody a plynu. Predmet dražby je zaradený do I. kategórie  s úplným sociálnym vybavením a ústredným kúrením.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.