Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č.6910, katastrálne územie Lučenec, Okresný úrad Lučenec – katastrálny odbor, obec Lučenec, okres lučenec a  to:

Stavby:

byt č. 9 na 4.p. vo vchode 44, v bytovom dome so súpisným číslom 2907, popis stavby: bytový dom na parcele registra “C“ parc. číslo 7202/10

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 71/3194.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom súp. č. 2907 sa nachádza v okrajovej časti okresného mesta Lučenec na sídlisku Rúbanisko III Jedná sa o panelový bytový dom so 3 vchodmi. Oceňovaný byt sa nachádza vo vchode č. 44. Ide o 1 + 8 podlažný typový panelový bytový dom.. Na každom poschodí v predmetnom vchode  sú 2 byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu. Nosný systém bytového domu je panelový v osovom module nosných stien po 3450 mm. Strecha je plochá so živičnou krytinou. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené nástrekovými hmotami brizoplast resp. vapon. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu panelového domu. V každej schodiskovej sekcii je osobný výťah. Bytový dom nie je zateplený, okná sú vymenené na plastové, predpoklad na 85 %.

Bytový dom je v čase obhliadky v priemernom technickom stave, priemerne udržiavaný. Dom je vyhotovený z klasických stavebných materiálov používaných v čase výstavby, ktoré v plnej miere zodpovedajú predpísaným statickým ako aj konštrukčným požiadavkám. Stavebné práce sú vyhotovené v dobrej kvalite. Prvky dlhodobej a krátkodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky statických ani iných porúch a poškodení, ktoré by ovplyvňovali celkovú životnosť stavby. Celkové opotrebenie vzhľadom na vek a stavebno-technický stavby stanovujem odhadom na 100 rokov.

Spoločnými časťami domu sú : základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa , sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie. Vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady/, okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne. Do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt.

Byt sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na 4.poschodí. – 5. nadzemnom podlaží. Na poschodí sú 2 byty. Byt po dispozičnej stránke pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, chodby, kúpeľne s WC, loggie.

Podlahy obytných miestností sú PVC, v kuchyni, v chodbe, kúpeľni, WC je PVC. Okná sú plastové, opatrené vnútornými plastovými žalúziami. Dvere sú plné drevené aj zasklené do oceľových zárubní. Omietky stien sú vápenné štukové hladké, miestami sú tapety. Kuchyňa je v pôvodnom stave. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom, plynový sporák, digestor, batéria páková, keramický obklad okolo linky.   Elektroinštalácia je svetelná s ističmi, v byte je rozvod spoločnej TV antény. Vykurovanie je centrálne, radiátory sú oceľové. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Sociálny blok je umiestnený v čiastočne rekonštruovanom jadre. V kúpeľni je vaňa obložená keramickými obkladačkami, umývadlo, 2*páková batéria, Vo WC je keramická Wc misa. Byt je vykurovaný ústredným teplovodným vykurovaním. Radiátory sú panelové a rebrové. Vchodové dvere sú bezpečnostné.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1988.

Byt je pôvodnom dobrom stave, údržba je priemerná. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 71,74 m².

Viď opis predmetu držby.