Dražba 3-izb.bytu, Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš

Vyvolávacia cena 16 800,00 €
Obhliadka 12.09.2014 o 15:00 hod. 28.08.2014 o 15:00 hod.
Konanie dražby 22.09.2014 00:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Liptovský Mikuláš, okres Liptovský Mikuláš
Označenie 182014
Stav výsledok
Kolo 1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby je nehnuteľnosť, nachádzajúca sa v okrese Liptovský Mikuláš, obci Bobrovník, katastrálnom území Bobrovník, evidovaná Okresným úrad Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 837 ako   

Byt č. 7 vo vchode č. 1 na 4. poschodí (4. p.) bytového domu súpisné číslo 28, postaveného na parcele registra „C“ parcelné číslo 434, a s vlastníctvom bytu spojený spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 7346 / 43850.     

Spoluvlastnícky podiel na predmete dražby : 1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby sa nachádza v murovanom obytnom dome, ktorý má celkom 1+3 podlažia, 1 vchod, v technickom podlaží sú pivnice a spoločné priestory, tri podlažia sú obytné, v dome je celkom 7 bytov. Bytový dom je s plochou strechou, je v pôvodnom stave, nemá výťahy.

Trojizbový byt sa nachádza na štvrtom /najvyššom/ podlaží, dispozične pozostáva z troch obytných miestností a z príslušenstva, ktoré tvorí chodba, kuchyňa, jedálenský kút, špajza, kúpeľňa s WC, balkón a pivnica v suteréne domu. Podlahová plocha bytu s príslušenstvom, bez balkóna, je 73,46 m2. Byt je zrekonštruovaný. Bytové jadro je murované, v kúpeľni je smaltovaná vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC a elektrický bojler na ohrev TÚV, batérie sú nerezové pákové, steny sú s keramickými obkladmi. V kuchyni sa linka nenachádza, je zdemontovaná, nachádza sa tu len plynový sporák na propán-butánovú bombu, na stene je keramický obklad a nástenná páková nerezová batéria. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy v chodbe, izbách a v časti kuchyni sú plávajúce, z veľkoplošných laminátových parkiet, v kúpeľni, v časti kuchyni a v malej chodbe pred kúpeľňou sú keramické dlažby, okná sú drevené zdvojené, vnútorné dvere drevené rámové s výplňou. Byt nemá ústredné vykurovanie, má vnútorné rozvody elektroinštalácie, vody a kanalizácie, rozvody plynu nemá. Dom má priemernú údržbu, čomu zodpovedá aj jeho technický stav.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu v podiele 7346/43850. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vstupy, schodiská, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, ako aj zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú výťahy, práčovne, kočikárne, spoločné priestory, bleskozvod, STA, teplonosné prípojky od domového merača tepla, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, že sú umiestnené mimo domu ak slúžia výlučne domu.

Podľa zistení znalca pri miestnom šetrení bol bytový dom daný do užívania cca v roku 1975 /písomný doklad o veku domu znalcovi nebol predložený/, životnosť nehnuteľnosti vzhľadom na zistený technický stav a vykonávanú údržbu znalec stanovil na 100 rokov.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku, vykonaným rekonštrukciám uvedeným v popise predmetu dražby a údržbe.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
- 1. Záložné právo k bytu, ktoré vzniká zo zákona podľa § 15 zák. č. 182/93 Z.z. v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytový priestorov v dome, s.č. 28, 032 23 Bobrovník. - 2. K pozemku KN p.č. 434 vzniká právo zodpovedajúce vecnému bremenu podľa § 23 ods. 5 zák. č. 182/93 Z.z. - V 2215/2003 Poznámka dražobníka : Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov v bytovom dome zostáva aj po udelení príklepu a zaplatení ceny dosiahnutej vydražením zapísané na liste vlastníctva a bude zabezpečovať výlučne budúce pohľadávky vzniknuté v čase po udelení príklepu, z právneho titulu definovaného ustanovením § 15 ods. 1 zákona č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Pohľadávka zabezpečená týmto záložným právom, ktorá vznikla do dňa udelenia príklepu bude uspokojená za podmienok a v poradí danom príslušnými ustanoveniami zákona č. 7/2005 Z. z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZKR“). Nasledujúce záložné práva zanikajú podľa § 93 ods. 2 ZKR ku dňu udelenia príklepu, za predpokladu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením: - Záložné právo na nehnuteľnosť - byt č. 7/4. posch. v bytovom dome s.č.28, podiel na spoločných častiach a zariadeniach - 7346/43850-in, pre záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava (31320155), na základe záložnej zmluvy, druh pohľadávky: úver - V 775/2006 - Záložné právo na nehnuteľnosti - byt č. 7 v celosti, 4. poschodie, súpisné číslo 28, podiel na spoločných častiach a zariadeniach 7346/43850 pre záložného veriteľa: Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava (31320155) na základe záložnej zmluvy číslo: Z 10999-07, druh pohľadávky: úver - V 1153/2007 - Záložné právo na nehnuteľnosti - byt č. 7/4 posch. v celosti, s.č. 28, podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu 7346/43850-in pre záložného veriteľa: Všeobecnú úverovú banku a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava (31320155) na základe záložnej zmluvy číslo: Z 16966-08, druh pohľadávky: úver - V 1573/2008 Predmet dražby sa prevádza nezaťažený nasledovnými poznámkami: - Vl.7 Krnáčová Irena byt č.7/IV - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva - zn.130387, spôsob realizácie bude predaj na dražbe, Advokátska kancelária Gallo s.r.o. Martin, P-929/2013
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 54/2014 zo dňa 21.07.2014, vypracoval znalec Ing. Štefan Pastierovič, znalec v odb. stavebníctvo a ohodnotil predmet dražby na sumu 16.800,- €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Notársky úrad JUDr. Daniela Vozárová, so sídlom: Skuteckého 17, 974 01 Banská Bystrica
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
ProAuctio s.r.o.
Horná 2
Banská Bystrica

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk