Predmet dražby sa nachádza v okrese Liptovský Mikuláš, obec Liptovský Mikuláš, katastrálne územie Liptovský Mikuláš,  evidovaný Okresným úradom Liptovský Mikuláš – katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 4111.

Pozemky:

parc.č. 1281/2,   výmera 271 m², Zastavané plochy a nádvoria 

Stavby:

• súpisné číslo: 42, na parcele č. 1281/2, druh stavby: Bytový dom / Byt, číslo: 9, vchod: 1, poschodie: 3, spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 6984/62435

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Byt: byt č. 9  na 3. poschodí v bytovom dome súp.č. 42

Umiestnenie stavby: Bytový dom je umiestnený v  centre mesta Liptovský Mikuláš v zmiešanej lokalite mestského jadra s prevahou obytných a rodinných domov. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú ostatné bytové domy podobnej architektúry a veku, stredná škola. Centrum mesta - pešia zóna cca 5 min. peši.

Dispozičné riešenie: Bytový dom má 3 nadzemné podlažia a obývateľné podkrovie, dva hlavné vchody bez osobných výťahov.  V I.PP sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice majiteľov bytov. V ostatných nedzemných podlažiach sa nachádzajú jednotlivé byty -  dva byty na každom  podlaží a jeden v podkroví. Objekt je zásobovaný pitnou vodou z verejného vodovodu, odkanalizovanie je do verejnej kanalizácie. Vykurovanie je riešené samostatne pre každý byt.

Spoločné časti: Založenie stavby je na betónových základových pásoch. Nosný konštrukčný systém je murovaný z tehál s hrúbkou 50 cm. Pôvodný bytový dom bol postavený v roku 1923 - dátum kolaudácie uvedený v potvrdení zo štátneho archívu pre okolité bytové domy podobnej architektúry. V priebehu jeho životnosti boli rekonštruované a modernizované niektoré spoločné časti a zariadenia (strecha, rozvody  vody, ústredné vykurovania a pod.).  BYt je v nadstavbe bytového domu. Vznikol vytvorením novej bytovej jednotky v povale domu a spojení s jednou miestnosťou, ktorá bola spoločným zariadením bytového domu.

Popis bytu: Byt č. 9 sa nachádza v podkroví bytového domu. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvo bytu tvorí kuchyňa, kúpeĺňa, WC, chodba, ktoré sa nachádzajú v byte a pivnica nachádzajúca sa v I. podzemnom podlaží. Obývacia izba je spojená s kuchynskou časťou. Má východ na priestranný balkón. Z obývacej izby je točitými schodami východ na medziposchodie, kde sa nachádza spálňa so vstavanou skriňou.

Byt bol v roku 2008 vytvorený z pôvodných povalových priestorov. Priečky sú murované , strop drevený trámový so sadrokartónovým podhľadom. Omietky sú vápennocementové. Bočné steny v obytných izbách sú zošikmené. Podlahy sú s dreveným povrchom, okná sú plastové bielej farby so žalúziami. V kúpeľni sa nachádza rohová vaňa, sprchovací kút a umývadlo. WC je samostatné so zabudovacou nádržkou. V rohovej kuchynskej linke je zabudovaný elektrický sporák , digestor, umývačka riadu, nerezový drez

s pákovou batériou. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom elektrického podlahového vykurovania v kombinácii s krbovou vložkou. Teplá voda je vyrábaná v elektrickom bojleri umiestnenom v kúpeľni.