Predmetom  dražby bola nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálny odbor, pre obec Lipové, katastrálne územie Lipové, zapísanej na liste vlastníctva číslo 330 ako:

A. byt číslo 4

•           na 1.p. nachádzajúci sa v

•           bytovom dome (Popis stavby: obytný dom) so súpisným číslom 94 na parcele číslo 34/ 1,

B. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 10290/42218 – ín k celku,

C. spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 10290/42218 – ín k celku k pozemku:

•           parcela registra „C“, parcelné číslo 34/ 1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 207 m2,

•           parcela registra „C“, parcelné číslo 34/ 11, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 774 m2;         

v podiele 1/1

Byt sa nachádza v obci Lipové v Komárňanskom okrese v Nitrianskom kraji. Dom, v ktorom sa byt nachádza bol dokončený a daný do užívania v roku 1989 na základe predložených dokladov. Bytový dom má dve nadzemné podlažia a čiastočne zapustený suterén. Na každom podlaží sú 2 byty, spolu sú v bytovom dome 4 byty. Dom je samostatne stojaci s vlastnou prístupovou cestou a parkovaním pred domom. Dom má rovnú strechu.

Ohodnocovaný byt je na 2 podlaží, čiže na 1. poschodí bytového domu.

Do bytu sa vchádza so schodiska bez výťahu, cez vchodové dvere.

Prvou miestnosťou je predsieň spojená s chodbou, z ktorej sú prístupné všetky ostatné miestnosti bytu. Ako sú kúpeľňa, WC, 3x izba a kuhyňa. Z kuchyne je prístupná ešte malá špajza.

Byt nemá balkón ani loggiu.

Okná v byte sú pôvodné drevené, podlahy parketové vlysy, v kúpelni dlažba.

Kúrenie je ústredné, vykurovacie telesá - liatinové radiátory. Kuchynská linka je demontovaná.

V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa s umývadlom. WC so splachovacou nádržkou.

K bytu patrí aj priestranná pivnica. Pivničné priestory sú v dezolátnom stave, nachádza sa tu nefunkčný kotol ústredného kúrenia. Steny sú vlhke pokryté mapami.

Podlahová plocha bytu je 102,90 m2. Výmera bytu bez pivnice: 74,33 m2.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.