Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Levice, obec: Levice, katastrálne územie: Levice, zapísané v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 5233, a to konkrétne:

• byt č. 40 nachádzajúci sa na 5. p. bytového domu so súpisným číslom 2971, vchod: 32, v obci Levice (ďalej len „Dom“) postaveného na pozemku parcely reg. “C“ č. 3668 o výmere 501 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie (ďalej len „Pozemok“) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu, na príslušenstve a spoluvlastníckym podielom k Pozemku o veľkosti 8193/287972.

Byt č. 40 na Pereckej ulici 32 v Leviciach

Byt je situovaný na 5. poschodí bytového domu. Bytový dom je panelový, má osem nadzemných podlaží, jedno polozapustené podlažie a plochú strechu. Do užívania bol daný v roku 1982.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt číslo 40 pozostáva z troch izieb, kúpeľne, WC, kuchyne, špajze, vstupnej chodby, pivnice a loggie o výmere približne 4,- m² (nezarátava sa do podlahovej plochy bytu).

Celková podlahová plocha bytu č. 40 sa predpokladá o výmere 83,40 m² vrátane plochy pivnice o výmere 1,39 m² (bez plochy loggie o výmere približne 4,- m²).

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:  

Byt je bez rekonštrukcie bytového jadra so stierkami a prevažne PVC podlahami v izbách a laminátovými v jednej izbe a ostatných miestnostiach. Okná sú vo všetkých miestnostiach nové plastové s vnútornými hliníkovými žalúziami. Dvere sú hladké, plné a zasklené dyhované s oceľovými zárubňami. Bytové jadro je pôvodné umakartové s plechovou smaltovanou vaňou, keramickým umývadlom a samostatným WC kombi. Všetky batérie v byte sú jednopákové. Kuchyňa je vybavená 2,4 m dlhou kuchynskou linkou na báze dreva s nerezovým drezom, plynovým sporákom s elektrickou rúrou s odsávačom a novým keramickým obkladom okolo linky. Kúrenie je diaľkové s panelovými radiátormi s termostatickými hlavicami a meračmi tepla. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie a to: vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojky STA a káblovej televízie. Ďalej poštová schránka, zvonček, domáci telefón, radiátory a merače tepla a vody. Bytový dom je postavený z plošných panelov na železobetónových základových pásoch. Na 1. PP sa nachádza strojovňa výťahu, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, spoločné priestory, pivničné kobky pre jednotlivé byty a hlavný uzáver plynu a vody. Dom má 4 vchody 29-32, každý s jedným vstupom. Vstup do domu je riešený ako plastové dvere s izolačným dvojsklom a elektrickým vrátnikom. Dom je zateplený kontaktným zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých látok ako finálnou povrchovou úpravou. Okná na schodisku a v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Schodisko vo vstupnom priestore má povrchovú úpravu z keramickej dlažby. Schodisko medzi podlažiami je prefabrikované so stupňami z liateho terazza, na medzipodestách je PVC.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.