Nehnuteľnosť, nachádzajúcu sa v katastrálnom území: Levice, obec: LEVICE, okres: Levice, zapísané na liste vlastníctva č. 7181 - čiastočný vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Levice pod B7 a B85:
Podiel 2x1/2 (1/1)
Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 1342 nie je evidovaný na liste vlastníctva.
Bytový dom s.č. 1342 sa nachádza v okresnom meste Levice na ulici Na lúkach orientačné číslo 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, leží na pozemku parcelné číslo 2342, postavený bol v roku 1972, má obdĺžnikový pôdorysný tvar, technické podzemné podlažie s jednou miestnosťou kočikárne, štyri nadzemné podlažia s bytmi, sedem vchodov, na prvom nadzemnom podlaží sú dva byty, na každom ďalšom nadzemnom podlaží sú po tri byty, spolu je vo vchode 11 bytov, celkom je v bytovom dome 77 bytov.
Technické riešenie domu: základy tvoria železobetónové pásy, obvodové steny sú betónové panelové, dodatočne zateplené a opatrené novšou silikátovou tenkovrstvovou stierkou, stropy zo železobetónových panelov s rovným podhľadom, vo vchode nie je výťah. schodisko je železobetónové s povrchom terazzo, omietky sú vápenné s rastrovaným náterom sokla, v rámci modernizácie boli vymenené spoločné potrubia inžinierskych sietí, strecha je plochá s novšou izoláciou, hlavné predné aj zadné vstupné dvere do bytového domu sú novšie plastové s izolačným dvojsklom, okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plyn, zavedená je svetelná a zásuvková elektroinštalácia, elektromery k jednotlivým bytom sú inštalované v stúpacích plechových skrinkách na schodišti.
Byt č. 2 je trojizbový byt nachádzajúci sa na prvom nadzemnom podlaží (podľa LV prízemie). Byt dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, WC, predsiene a šatníka. Rozmery jednotlivých miestností: 1. izba 3,46*5,97 = 20,66m2, 2.izba 3,46*5,94 = 20,55 m2, 3.izba 3,48*4,12 = 14,34 m2, kuchyňa 3,48*2,98 = 10,37 m2, špajza 0,90*1,20 = 1,08 m2, kúpeľňa 2,43*1,69 = 4,11 m2, WC 0,94*1,11 = 1,04 m2, predsieň 3,45*1,24+1,51*1,79 = 6,98 m2, šatník: 1,86*1,72 = 3,20 m2 . Výmera bytu bez pivnice 82,33 m². Byt je v pôvodnom technickom stave, priečky sú tehlové, omietky vápenné hladké, čiastočne poškodené, na omietke priečky medzi izbou a šatníkom sú jemné diagonálne trhliny, nášľapné vrstvy betónových podláh sú parketové, v predsieni je novšia laminátová plávajúca podlahovina, inde je prevažne PVC, vstupné dvere sú drevené hladké, interiérové dvere sú drevené hladké, do izieb 2/3 presklené, osadené v oceľových zárubniach, okná sú pôvodné drevené zdvojené, doplnené horizontálnymi hliníkovými žalúziami, v kuchyni je pôvodná kuchynská linka so smaltovaným jednodielnym drezom s nástennou pákovou batériou, inštalovaný je plynový sporák typ Mora 1101 a pôvodný odsávač pár, časť stien medzi pracovnou doskou a nástennými skrinkami a pri sporáku je obložená novším keramickým obkladom, steny bytového jadra sú murované z tehlových priečkoviek, kúpeľňa je prechodná z predsiene do kuchyne, osadená je oceľová smaltovaná vaňa s vaňovou pákovou batériou a keramické umývadlo so stojankovou miešacou klasickou batériou, inštalovaný je elektrický infražiaričový podstropný ohrievač, v miestnosti WC je kombi záchod a keramické umývadielko s výtokovým ventilom studenej vody, priestory kúpeľne a WC sú odvetrané do inštalačnej šachty, kúrenie je diaľkové teplovodné, radiátory sú plechové panelové, opatrené termostatickými ventilmi a meračmi pre pomerový rozpis spotreby tepla, ohrev vody je diaľkový centrálny, v inštalačnej šachte je plynomer, merače studenej a teplej vody, v predsieni nad vstupnými dverami je čiastočne poškodená rozvodná skrinka s automatickými ističmi, inštalovaný je nefunkčný domový vrátnik, elektroinštalácia je svetelná a zásuvková, maľovka v byte je poškodená odlupovaním, technická údržba bytu je čiastočne zanedbaná.
Spoločnými časťami bytového domu sú najmä: základy domu, strecha, obvodové múry, priečelia a priestor vo vnútro bloku, vchody, schodiská, chodby, závetria, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami bytového domu sú najmä: ventilačné komíny, vodovodné, kanalizačné, elektrické a teplonosné prípojky, prípojky studenej a teplej vody po ventily, odpadové stúpačky vrátane odbočky, elektroinštalácie od skríň merania po istič, osvetlenia v spoločných častiach a zariadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov.
Súčasťou spoločných zariadení bytového domu nie sú: slaboprúdové rozvody (káblová televízia, dátová linka a telefónna linka), vrátane zariadenia a príslušných potrubných rozvodov, ktoré sú umiestnené v a na spoločných častiach bytového domu, a ktoré sú vo vlastníctve tretích osôb, ktorým predávajúci umožnil tretím stranám zriadiť vyššie uvedené zariadenia, pričom kupujúci sa ich umiestnenie v a na spoločných častiach bytového domu zaväzuje strpieť.
Bytový dom bol daný do užívania v roku 1972, opotrebenie bytového domu je primerané veku stavby. Bytový dom nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu je dodatočne zateplené a opatrené novšou silikátovou tenkovrstvovou stierkou,. Technická údržba domu je vyhovujúca ale technická údržba bytu je čiastočne zanedbaná.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
