Predmetom dražby je nehnuteľnosť - byt č. 93, na prízemí, vo vchode č. 53, súpisné číslo bytového domu 467, postavený na parc. č. 2228/1, nachádzajúci sa v k. ú. Levice, okres Levice, zapísaný na LV č. 5895 v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Byt č. 93

Trojizbový byt s kuchyňou, kúpeľňou, WC, predsieňou, šatníkom a  komorou sa nachádza na prízemí bytového domu súpisného čísla 467 na ulici M. R. Štefánika v Leviciach, so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a zariadeniach domu 8208/715337. Bytový dom je typizovaný panelový, má inštalačný suterén a 8.nadzemných obytných podlaží. Je päťvchodový. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovacích pásov. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je s nástrekovou povrchovou úpravou,  vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú dláždené, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik na plastových vchodových dverách, výťah  je osadený, okná vo vchode sú zdvojené drevené.   

Spoločné časti obytného domu sú: základy, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, priečelia, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami a príslušenstvom obytného domu sú:  STA, vodovodné, kanalizačné, elektrické prípojky, rozvody teplej úžitkovej vody, rozvody teplonosného vykurovacieho média, osvetlenia v spoločných častiach a zriadeniach, bleskozvody, elektrický vrátnik vrátane rozvodov. Stavba je napojená na verejný vodovod, elektrickú rozvodnú sieť, plynovod, kanalizáciu, teplovod a telekomunikačnú sieť. V obytnom dome prebieha primeraná údržba, je v dobrom technickom stave. Podľa zistenia bol obytný dom daný do užívania v roku 1972, základná životnosť 80 rokov.

Byt je komplexne rekonštruovaný. Nové sú výtokové armatúry, zariaďovacie predmety sociálneho zázemia a kuchyne, podlahy, vchodové dvere. Okná sú plastové s izotermickými sklami s osadenými vnútornými žalúziami. Podlahy v obytných priestoroch, WC a v predsieni tvoria laminoparkety, ostatné podlahy sú keramické. Vnútorné omietky sú stierkové, stropy sú s rovným podhľadom. Dvere sú  drevené plné a presklené, vchodové dvere sú so zvukovo izolačným tapacírovaným. Kuchynská linka je na báze dreva, šporák je plynový s digestorom, drez je nerezový s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, keramický obklad stien je za šporákom a linkou. V kúpeľni je smaltovaná vaňa s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, umývadlo je smaltované s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou, záchod je splachovací bez umývadla. V kúpeľni, za linkou v kuchyni a za šporákom je keramický obklad stien. Elektrická inštalácia svetelná - ističe.  Vykurovanie je centrálne merané, radiátory sú panelové. Príprava teplej úžitkovej vody je centrálna meraná. V byte je prevádzaná pravidelná údržba, je v primeranom technickom stave, bez viditeľných technických porúch.

Pozemok

Pozemok je rovinatý, prístupný po spevnenej komunikácii, v obytnej časti mesta, v jeho širšej centrálnej  časti, v zastavanom území mesta, s možnosťou napojenia na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, telekomunikačnú a teplonosnú sieť. Miesto nie je zaťažené negatívnymi vplyvmi.

Predmet dražby  je v čase  dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.