Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Púchov – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 1242, okres: Púchov, obec: Lednické Rovne, katastrálne územie: Lednické Rovne, a to: 

Stavby:

Právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba 178, je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1.

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 70/4160.

(ďalej len ako ,,predmet dražby“)

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Vlastník nehnuteľnosti sa v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku ohodnocovanej nehnuteľnosti. Pri miestnej obhliadke – exteriéru, bol porovnaný skutočný stav nehnuteľnosti so stavom vedeným v katastri nehnuteľností. Zameranie vykonané nebolo.  Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva je podľa podkladov poskytnutých zadávateľom 69,56 m².  Ohodnocovaný byt je 3-izbový.  Ide o štandardnú nehnuteľnosť, ktorej technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jej veku a spôsobu vyhotovenia – ide o byt v pôvodnom stave, bez vykonanej rekonštrukcie (stanovené znalcom z dôvodu nemožnosti vykonať obhliadku bytu). Obytný dom a v ňom sa nachádzajúci ohodnocovaný byt je zhotovený zo štandardných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnej praxi, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Byt je a zrejme aj bude využívaný na obytné účely. V bytovom dome sa nenachádzajú prevádzkové priestory.

Ohodnocovaný byt č. 2 sa nachádza na prízemí obytného domu na ulici Majerská, so súpisným číslom 178, k. ú. Lednické Rovne, obec Lednické Rovne, okres Púchov.  Obytný dom má štyri vchody, vo vchode sa nachádza jedno samostatné schodisko a jeden osobný výťah. Bytový dom má celkom 9 nadzemných podlaží a je nepodpivničený. Vo vchode č. 8 sa na 1. nadzemnom podlaží nachádza vstupná hala bytového domu, schodisko, pivničné kobky, sušiareň a práčovňa. Bytový dom je v správe Okresného stavebného bytového družstva. Základy bytového domu sú riešené ako železobetónová doska na pilótach. Zvislá nosná konštrukcia – je zhotovená ako železobetónová montovaná - panelová. Stropy sú s rovným podhľadom, zhotovené ako železobetónové, montované - panelové. Deliace konštrukcie sú tiež zhotovené ako železobetónové, montované – panelové. Schodiskové ramená sú zhotovené ako montované, železobetónové. Bytový dom je zastrešený plochou jednoplášťovou strechou s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je tvorená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. oplechovanie atiky, zvody a žľaby sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie parapety okien spoločných priestorov sú zhotovené z hliníkového plechu. Vonkajšiu povrchovú úpravu fasád tvorí silikátová omietka s novým zateplením obvodového plášťa opatrený náterom exteriérovou farbou. Schodiskové a vstupné priestory majú povrch stien zhotovený z omietky na báze MVC, so soklom z olejového náteru. Vstupné dvere bytového domu sú plastové s bezpečnostným sklom, okná spoločných priestorov sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupná hala má povrchovú úpravu podláh z keramickej dlažby, schodiskové montované, železobetónové ramená majú povrch z PVC a podesty na schodiskách majú povrch z PVC. Dom je napojený na tieto siete technickej infraštruktúry – verejný vodovod a verejná kanalizácia, elektro rozvod NN, diaľkové vykurovanie, plynovod, SKT a telefónny rozvod. Bytový dom má bleskozvod a jeden osobný výťah.

Rok výstavby bytového domu

Predmetná stavba bola daná do užívania v roku 1989.