Predmetom dražby je súbor nasledovných nehnuteľností:

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 144 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1779.

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 107 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1300.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Opis predmetu dražby a opis stavu predmetu dražby:

V byte č. 6, ktorý je predmetom dražby sa nachádzajú tri obytné izby, jedna s balkónom, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC v spoločnom murovanom jadre, dve komory. Podlahová plocha bytu je 69,47 m², z toho podlahová plocha pivnice je 5,17 m². V byte bola vykonaná rekonštrukcia  kuchyne, vykurovania, kúpeľne a WC. Kúpeľňa a WC sú umiestnené v murovanom bytovom jadre. V obytných izbách drevené parkety, v ostatných priestoroch novšie ker. dlažby, v kuchyni lino imitácia drev. podlahy.

V kuchyni je  kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák s el. trúbou, nový nerezový drez, páková batéria, podlahy v obytných izbách drevené parkety, v chodbe,  kúpeľni a WC keramická dlažba. V kúpeľni sa nachádza nová vaňa, sprchová batéria,  umývadlo s pákovou batériou, splachovacie WC v samostatnej miestnosti. Všetky dvere vnútorné drevené plné alebo zasklené. Okná drevené zdvojené, na radiátoroch sú merače tepla. Vnútorné keramické obklady - novšie ker. obklady kúpeľne, WC a kuchyne pri sporáku a dreze. Vybavenie kuchýň - novšia kuch. drevená linka, nerezový drez, páková batéria, novší sporák elektrický s el. trúbou. Vybavenie vnút. hyg. - novšie vybavenie kúpeľne a WC - splachovacie WC, umývadlo s pákovou batériou, vaňa s pákovou sprchovou batériou.

K vykurovaniu bytu slúži vlastný plynový kotol, umiestnený v kuchyni, ktorý slúži aj na prípravu teplej vody. Rozvody rad. a televízne pod omietkou, balkón, vnútorné plastové žalúzie.

Byt sa nachádza na prvom poschodí v murovanom obytnom dome so súpisným číslom 144 na ul. Záhradnej  v Ladcoch, k.ú. Ladce, pôdorysného tvaru obdĺžnikového, ktorý bol postavený a daný do užívania podľa potvrdenia Spoločenstva vlastníkov bytov v roku 1969,postavený na pozemku parc.č. KNC 107. Stavba má jedno prízemie, tri nadzemné podlažia, strecha sedlová s plechovou krytinou, vymenenou, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech. V dome sa nachádzajú  priestory pivníc pre jednotlivé byty, priestory pre uskladnenie bicyklov, kočíkov, a ďalšie spoločné priestory. 

Zvislé konštrukcie - klasické tehlové murivo s šírkou múrov do 50 cm. Zastrešenie bez krytiny - drevený krov sedlovej strechy. Krytina strechy - vymenená krytina za plechovú novú. Dvere - vymenené vstupné dvere zadné.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, údržba domu veľmi dobrá. Vykurovanie je vlastné, príprava teplej vody vlastná samostatne pre tento byt. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, ktorými sú základy, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, vodorovné konštrukcie a zvislé konštrukcie nosné, a spoločných zariadení domu, ktorými sú práčovňa, sušiareň, kočikáreň, STA, bleskozvod, vodovodné, teplovodné, kanalizačné, elektrické, plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu, meracia technika a regulačná technika, pokiaľ táto nie je vo vlastníctve iných právnických osôb.