súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 8937/203109 účastníka právneho vzťahu č. 58.

Dražba 3 izbový byt Kysucké Nové Mesto

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Popis je urobený podľa Znaleckého posudku č.181/2017 vypracovaný Ing. Gabriela Škorvagová, EČ 913391. Bytový dom súp.číslo 2818 na ul. Revolučnej je umiestnený v severnej časti okresného mesta v časti s obytnými domami stredného štandardu. Stavba je murovaná na sídlisku Kamence, na rovine na par.č. 1047/160. bytový dom je 5 podlažný so 4 NP a podkrovím. V bytovom dome sa nachádzajú 3 vchody bez výťahu. Ohodnocovaný byt č.31 sa nachádza na 5.poschodí-na podkrovnom podlaží bytového domu v krajnej sekcií. Na 2.NP až 4.NP sa nachádzajú byty a v podkroví. Premetom 3 izbového bytu s 3 izbami a príslušenstvom, kde sú chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC a pivnica. Orientácia je juhovýchod. Byt je vo veľmi dobrom stave, má samostatné kúrenie aj zdroj TUV. V blízkosti sa nachádza MŠ, stredná škola, pošta, obchodné domy, Okresný úrad, polícia, ZŠ do 1,5 km.
Celková výmera podlahovej plochy bytu je 91,91 m2. Na chodbe, v kúpeľni a vo WC ,je keramická dlažba v ostatných miestnostiach sú plávajúca podlaha. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, dvere sú drevené. V kuchyni je kuchynská linka s nerezovým umývadlom, elektrická platňa s odsávačom pár. Je tam zabudovaná umývačka riadu. V kúpeľni je plastová vaňa, umývadlo, vo WC je misa WC, vyhotovený keramický obklad. V izbách sú panelové radiátory.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.