Dražba 3-izb.bytu, Kukučínov, okres Levice

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 02.07.2018 o 15:00 hod. 16.07.2018 o 15:00 hod.
Konanie dražby 17.07.2018 10:30 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Kukučínov, okres Levice
Označenie Zn. 034/2018
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Byt č. 48 na 1. p. bytového domu – bytový dom, so súp. č. 2041, vchod 2, ulica Kukučínova v Snine, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 326/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 183 m2 a parc. č. 326/13, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 531 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 70/4297.

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 326/4                     Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 183 m2

parc. č. 326/13                  Zastavané plochy a nádvoria                o výmere 531 m2

spoluvlastnícky podiel k pozemkom: 70/4297

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Snina, katastrálny odbor, LV č. 5023, okres: Snina, obec: SNINA, katastrálne územie: Snina.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis bytového domu so súp. č. 2041

3-izbový byt č. 48 na 1. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 2041 v okresnom meste Snina. Bytový dom súp. č. 2041 sa nachádza na parc. č. 326/4 a 326/13, k. ú. Snina na ul. Kukučínovej. Má tri vchody a deväť nadzemných, podlaží. Na 1. NP sa nachádzajú pivnice pre byty, spoločné priestory, výmenníková stanica, na 2.- 9. NP sa nachádza 68 bytových jednotiek. V bytovom dome sú tri výťahy. Stavba je založená na betónových pásoch a pätkách s vodorovnou izoláciou, zvislé konštrukcie železobetónové montované s výplňovým murivom, stropy železobetónové, schody s povrchom terazzo, plochá strecha, krytina asfaltové natavované pásy, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu, fasádna omietka hladká nastriekaná fasádnym náterom, vnútorné omietky vápenné hladké, dvere vstupné nové plastové s izolačným dvojsklom, vnútorné plné drevené, okná, drevené zdvojené a plastové s izolačným dvojsklom, podlahy spoločných priestorov keramická dlažba, pivnice cementový poter. Bytový dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu, káblovú televíziu, sieť T - Com a má vlastnú plynovú kotolňu. Bytový dom montovanej železobetónovej konštrukcie bol postavený v roku 1981, má základnú údržbu, jeho predpokladanú životnosť stanovil súdny znalec odborným odhadom na 100 rokov.

Popis bytu č. 48

Byt je I. kategórie so vstupnou predsieňou, šatníkom, chodbou, troma izbami, kuchyňou, špajzou a s kúpeľňou s WC s prístupom z verejne prístupného schodiska s výťahom. Byt je z pôvodných konštrukčných materiálov, ktoré sú v stave primeranom ich veku. Súčasťou bytu je vnútorné vybavenie teplonosné, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne a televízne rozvody a prípojky. Byt je štandardne vybavený, napojený na ústredné vykurovanie z centrálneho zdroja, rozvod teplej a studenej vody, kanalizáciu, plynovod a elektroinštaláciu. Radiátory v byte sú pôvodne plechové panelové. Jadro bytu je umakartové pôvodné, vaňa v kúpeľni je plechová smaltovaná s pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, záchod s vrchnou splachovacou nádržkou typu kombi, v kuchyni je kuchynská linka dĺžky 1,60 m s nerezovým drezom a pákovou batériou, samostatne stojaci plynový sporák s odsávačom pár bez napojenia do vzduchovodu, stena za kuchynskou linkou je obložená keramickým obkladom. V byte sú v dvoch izbách pôvodné drevené zdvojené okná, v obývačke s loggiou a v kuchyni je okno plastové, dvere drevené hladké, podlahy v izbách plávajúce laminátové bez ukončovacích detailov, v predsieni, kúpeľni, WC, kuchyni a špajze sú z keramickej dlažby. Terajší vlastníci po odkúpení bytu previedli na byte čiastočnú rekonštrukciu, predmetom ktorej bolo zriadenie SDK podhľadov, v jednej izbe nie je dokončený, v podhľadoch je čiastočne nový rozvod elektroinštalácie, zároveň bola prevedená rekonštrukcia kuchyne a podláh v byte a boli osadené plastové okná v obývačke a v kuchyni. Byt so stavom v čase obhliadky má zanedbanú údržbu, jeho ďalšie užívanie si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby, opráv a dokončenia poškodených prvkov a vybavenia a do modernizácie. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice a loggie je 75,29 m2.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY: 1, V zmysle § 15 zák. 182/93 Z.z. záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov k bytom a nebytovým priestorom v bytovom dome súp. číslo 2041 na Ul. Kukučínovej v Snine. 2, Pod V-70/09 zo dňa 11.3.2009 zriaďuje sa záložné právo k bytu č. 48 na 1. poschodí vo vchode č. 2 bytového domu súp. č. 2041 a k spoluvlast. podielu 70/4297-ín na spoloč. častiach a spoločných zariadeniach bytového domu a k pozemku parc. č. 326/4, zast.pl. o výmere 183 m2, parc. č. 326/13, zast.pl. o výmere 531 m2, ktoré zabezpečuje pohľadávku Slovenskej sporiteľne, a.s., IČO: 00151653 so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava na základe Zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam zo dňa 11.2.2009. 3, Pod Z-698/18 zo dňa 14.6.2018 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 48 na 1. poschodí vo vchode č. 2, ako aj k spoluvlastníckemu podielu 70/4297 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. číslom 2041 a na pozemku registra CKN s parcelným číslom 326/4, 326/13. Oprávnený: Orange Slovensko, a.s., Metodova 8, 821 08 Bratislava. JUDr. Peter Molnár, PhD., súdny exekútor, Exekútorský úrad, Kupeckého 29, 040 01 Košice - č.z.1038/18 4, Pod Z-797/18 zo dňa 10.7.2018 zapisuje sa exekučné záložné právo k bytu č. 48 na 1. poschodí vo vchode č. 2, ako aj k spoluvlastníckemu podielu 70/4297 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. číslom 2041 a na pozemku registra CKN s parcelným číslom 326/4, 326/13. Oprávnený: Pelumax s.r.o., Strojárska 4265, 069 01 Snina. Mgr. Martin Petruška., súdny exekútor, Exekútorský úrad Humenné, Kukorelliho 1505/50, 066 01 Humenné - č.z.1192/18 POZNÁMKY: 1, Pod P-37/18 poznamenáva sa Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe - bytu č. 48 na 1. poschodí vo vchode č. 2, ako aj spoluvlastníckého podielu 70/4297 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. číslom 2041 a na pozemku registra CKN s parcelným číslom 326/4, 326/13. Záložný veriteľ: Slovenská sporiteľňa, a.s., IČO: 00 151 653 so sídlom Tomášikova 48, 832 37 Bratislava č.z. 308/18 2, Pod P-102/18 sa poznamenáva Oznámenie o dobrovoľnej dražbe Zn. 034/2018 zo dňa 29.5.2018, ktorej predmetom je byt č. 48 na 1. poschodí vo vchode č. 2 a spoluvlastnícky podiel 70/4297-ín na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu súp. číslo 2041 a na pozemkoch registra CKN s parcelným číslom 326/4, 326/13. Navrhovateľ dražby: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 151653. Dražobník: DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice - č.z. 1013/18 3, Pod P-113/18 poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva k bytu č. 48 na 1. poschodí vo vchode č. 2, ako aj k spoluvlastníckemu podielu 70/4297 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu so súp. číslom 2041 a na pozemku registra CKN s parcelným číslom 326/4, 326/13. JUDr. Peter Molnár, PhD., súdny exekútor, Exekútorský úrad, Kupeckého 29, 040 01 Košice - č.z.1037/18 INÉ ÚDAJE: 1, Trvalé bydlisko Lucovej Alexandry: Pčoliné, č. 34
ODHAD CENY
26.789,23 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Bélier, Konferenčná miestnosť, suterén Jarková 1, 080 01 Prešov, okres Prešov, Prešovský kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Hviezdoslavova 6
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk