Dražba 3-izb.bytu, Krupina, okres Krupina

Vyvolávacia cena 9 900,00 €
Obhliadka 08.01.2019 o 10:00 hod. 21.01.2019 o 10:00 hod.
Konanie dražby 28.01.2019 15:00 hod.
Kategória 3-izb. byt
Lokalita Krupina, okres Krupina
Označenie 413/2018
Stav výsledok
Kolo prvé kolo
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1158, katastrálne územie LITAVA, Okresný úrad Krupina – katastrálny odbor, obec Litava, okres Krupina a to:

 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 518/5 o výmere 397 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

 

Stavby:

• Byt č. 3, na 4.p, vchod: 1, druh stavby: bytový dom, popis stavby: 3- BYTOVKA, súpisné číslo: 146, na parcele č. 518/5

 

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 9354/25782.
 

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel k bytu: 1/1

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Stavebno-technický popis obytného domu :

Je to štvorpodlažný objekt s jedným technickým podlažím, kde sú umiestnené pivničné priestory, kotolňa, spoločné priestory, schodisko, chodba, byty. Vo vchode sú na 1.NP pivnice, kotolňa a spoločné priestory na 2.NP až 4.NP sú po jednom byte na podlaží celkove vo vchode sú tri byty. Obytný dom má jeden vchod č. 1. Základy sú betónové päsy a pätky s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované. Priečky sú tiež murované, stropné aj schodiskové konštrukcie sú železobetónové. Obytný dom má plochú strechu. Vonkajšie povrchy sú opatrené brizolitovou omietkou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, podlahy sú v pivniciach z betónovej mazaniny vo vchodovej časti z keramických dlaždíc, na schodoch je PVC. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Vstup do domu je z východnej strany cez plastové dvere so sklenenou výplňou. V poslednom nadzemnom podlaží je výstup na strešný plášť. Objekt je v primeranom technickom stave jeho veku.

Popis bytu :

Byt č. 3 o výmere 92,65 m2, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 4. poschodí v ľavo od výstupu zo schodiska. Je orientovaný na východnú, južnú a západnú stranu. Tvoria ho: tri izby, kuchyňa, chodby, dve kúpeľne, špajza a lódžia. Príslušenstvo bytu sú aj dve pivnice, ktoré sú umiestnené na 1. nadzemnom podlaží. Byt je v súčasnosti neobávaný bez údržby a niektorého vybavenia. V kuchyni je keramický obklad na stene a vodovodná páková batéria. V jednej kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a splachovacie wc, na stene je keramický obklad. V druhej kúpeľni je plechová vaňa s keramickým obkladom, umývadlo, na stene je keramický obklad. Hygienické jadro je murované. Na podlahe je PVC a veľkoplošné laminátové parkety. Okná sú drevené zdvojené. Dvere sú plné hladké v kovových zárubniach. Teplá voda bola dodávaná z elektrického bojlera. Kúrenie bolo lokálne elektrickými konvektormi. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, plynu, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.

Spoločné časti a spoločné zariadenia domu :

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné, nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami sú bleskozvod, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne domové prípojky.

OPIS STAVU

viď opis predmetu dražby

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov č.1,2- -V 372/02-56/02. Všetky nasledujúce záložné práva v prípade úspešnej dražby zanikajú v zmysle § 151ma a § 151md zákona č. 40/64 Zb. (Občiansky zákonník) a vydražiteľ nadobúda predmet dražby bez zaťaženia záložnými právami. Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti reg.č. 001/082408/06-001/000 v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava /IČO:31320155/ na nehnuteľnosti zapísané na LV č.1158 pod B3 v 1/1, a to: -byt č. 3, 4.posch., vch.č.1, v bytovom dome súp.č.146 na p.č. 518/5 -podiel 9354/25782 priestoru na spol.častiach a spol.zariadeniach domu -V 942/2006 zo dňa 8.12.2006-81/2006 JUDr. Jozef Ďurica, EÚ Zvolen vydáva Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného Allianz - Slovenská poisťovňa, a. s. Bratislava, IČO 00151700 na nehnuteľnosť: byt č. 3 na 4. poschodí, vchod 1 v 3-bytovke súp. č. 146 na parc. č. 518/5, KNC parc. č. 518/5, podiel priestoru na spoločných častiach a zariadeniach domu a pozemku 9354/25782 - EX 83/16 z 13.5.2016 do KN zapísné 16.5.2016 - Z 741/2016 - 233/16
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 157/2018, ktorý vypracoval Ing. Peter Makóni, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, Vodohospodárske stavby, projektovanie v stavebníctve, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky, evidenčné číslo znalca 912156. Dátum vypracovania znaleckého posudku: 05.10.2018 Hodnota predmetu dražby zistená znalcom 9.900,- EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Poľana, Nám. SNP 64/2, 960 01, Zvolen
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražobná spoločnosť, a. s.
Gunduličova 3
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk