BYT / NEBYTOVÝ PRIESTOR V BYTOVOM DOME

Okresný úrad

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo bytového domu

Adresa a číslo vchodu

Krupina

Krupina

Krupina

6576

828

Školská 6

Parcelné čísla pozemkov zastavaných domom

Číslo poschodia

Označenie či ide o byt /nebytový priestor a jeho číslo

Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach domu

Spoluvlastnícky podiel na spoločných zariadeniach domu

Spoluvlastnícky podiel na zastavaných a priľahlých pozemkoch

1325

6.p.

Byt č.24

6225/150671

6225/150671

6225/150671

Zoznam domom zastavaných a priľahlých pozemkov na ktorých vyššie uvedený spoluvlastnícky podiel tvorí súčasť Predmetu dražby:

Okresný úrad

Katastrálny odbor

Obec

Katastrálne

územie

Číslo listu vlastníctva

Parcelné číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Krupina

Krupina

Krupina

7197

1302/80

„C“

67

Ostatné plochy

Krupina

Krupina

Krupina

7197

1325

„C“

309

Zastavané plochy a nádvoria

Byt č. 24 v byt. dome s.č. 828, Školská 6, na parc. KN č. 1325, k.ú. Krupina.

Popis bytového domu:

Bytový dom súp. č. 828 na parc. KN č. 1325, na Ul. Školská 6, má podlažia domu prístupné schodiskom a výťahom. Prístupný je z jednej strany domu. Nosnú konštrukciu bytového domu tvorí tehlové murivo v kombinácii s panelovým deliacim systémom. Založenie objektu je na plošných základoch. Strešný plášť je vytvorený so železobetónových panelov, strecha je plochá s atikou a oplechovaním. Podlahy v spoločných vstupných priestoroch, na chodbách sú z terazzových dlaždíc, liateho terazza a keramickej dlažby, na schodisku je podlaha liateho terazza. Vstupné dvere sú jednokrídlové kovové so zasklením. Omietky stien vnútorných sú vápenné hladké, s olejovým náterom do výšky 120 a 150 cm, vonkajšia omietka je brizolitová, v čase obhliadky prebieha rekonštrukcia fasády. Objekt je vybavený vnútorným rozvodom vody, plynu, kanalizácie a elektriky. Vykurovanie a ohrev TÚV je z diaľkového centrálneho zdroja. Proti atmosférickým poruchám je nehnuteľnosť chránená bleskozvodom. Na prízemí sa nachádza sušiareň, práčovňa, pivničné kobky a príslušenstvo domu.

Vek bytového domu: Kolaudačné rozhodnutie mi zadávateľ nepredložil. Vek stavby pre účel ohodnotenia je stanovený na základe iných dokladov o užívaní stavieb - (Potvrdenie o veku bytového domu, kde je uvedené, že bytový dom bol daný do užívania v roku 1966). Stavebno - technický stav objektu zodpovedá uvedenému veku nehnuteľnosti, a svedčí o normálnom využívaní domu na bývanie, a o vykonávanej bežnej údržbe domu.

Spoločnými časťami bytového domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené pre spoločné užívanie. Podľa zmluvy sú to: základy domu, obvodové steny a priečelia, strecha, vchody, chodby a schodiská, zvislé a vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami bytového domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu. Podľa zmluvy sú to: kočikáreň, práčovňa, sušiareň, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, elektrické, telefónne, plynové a slaboprúdové rozvody mimo bytov a prípojky patriace k tomu.

Popis bytu:

Byt č. 24 sa nachádza na 7. nadzemnom podlaží bytového domu (6. poschodie podľa zmluvy).

Ohodnocovaný byt je vedený ako trojizbový a jeho príslušenstvo tvoria kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň, pivnica a 2xbalkón, ktorých plocha sa do podlahovej plochy bytu nezarátava. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie: vodovodné, kanalizačné, elektrické a telefónne bytové prípojky. Vykurovanie bytu je ústredné, radiátory liatinové. Podlahy v izbách tvoria parkety. V kuchyni, predsieni na WC a kúpeľni - je podlaha z PVC. Dvere vchodové plné v kovovej zárubni, vnútorné drevené hladké v kovovej zárubni, okná plastové s vonkajšími roletami, povrch stien omietky. V kúpeľni je vaňa bez obkladu, keramické umývadlo, batérie pákové, splachovacie WC so spodnou nádržkou. Byt je bez dispozičných zmien a zásahov do nosných konštrukcií, umakartové jadro, kuchynská linka s laminovanými dvierkami, nerezový drez, sporák s elektrickými varnými platňami, rúra elektrická s obkladom. K vybaveniu bytu patrí bytový zvonček a poštová schránka. Byt je v pôvodnom stave. Svietidlá v byte sú lustrové, žiarivkové, nástenné. Vykurovanie je teplovodné z centrálneho zdroja, liatinovými radiátormi.

Vzhľadom k tomu, že bytový dom je v dobrom stave, bola na ňom vykonaná rekonštrukcia a nie je na ňom zanedbaná

bežná údržba, stanovuje základnú životnosť bytového domu na 100 rokov.