Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
25 700,00 €
Obhliadka
24.10.2016 o 15:00 hod.
10.10.2016 o 15:00 hod.
Konanie dražby
25.10.2016 09:30 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Krompachy, okres Spišská Nová Ves
Označenie
088/2016
Stav
oznámená
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:
Byt č. 7 na 5. p. obytného domu – ulica Mlynská 8, so súp. č. 1122, vchod 8, ulica Mlynská v Krompachoch, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 525/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 370 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 312/10000.
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 525/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 370 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 312/10000
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Spišská Nová Ves, katastrálny odbor, LV č. 2077, okres: Spišská Nová Ves, obec: KROMPACHY, katastrálne územie: Krompachy.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Popis bytového domu so súp. č. 1122
Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 525/1, k.ú. Krompachy, obec Krompachy. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1984.
Dispozičné riešenie a technický popis: Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s deviatimi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám znalec posudzoval ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Orientácia čelnej strany objektu - vstupu do objektu je na východ. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Na bytovom dome v čase súdnoznaleckej obhliadky prebiehala rekonštrukcia - zateplenie bytového domu, nové vonkajšie omietky, plastové výplne otvorov.
Popis bytu č. 7
Bytová jednotka sa nachádza na 5. poschodí - VI. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Štandard bytu zvyšuje loggia. Byt je v pôvodnom stave, bez rekonštrukcie. Výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice je 69,71 m2.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania, v pôvodnom stave, bez rekonštrukcie.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY:
1, Záložné právo k bytu č. 7/5 zo zákona v prospech ostatných vlastníkov bytov v dome. V 994/2012 - 365/2012;
2, Záložné právo v prospech Slovenská sporiteľňa,a.s., Tomášíkova 48, 832 37 Bratislava podľa zmluvy zo dňa 31.03.2012na nehn.: byt č. 7/5, podiel na spoločných častiach, zariadeniach a pozemku v 312/10 000 - V 993/2012 zo dňa 11.06.2012 - 359/2012
3, Exekútorský úrad Bratislava, Grösslingová 62, súdny exekútor JUDr.Kamil Líška EX 1308/2015-46 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 23.9.2015 v prospech : Home Credit Slovakia, a.s., Teplická 7434/147, Piešťany, na nehn.: byt č.7/5, podiel 312/10000 na spol.častiach, spol.zariadeniach a pozemku. Z 3373/2015 zo dňa 12.10.2015 - 842/2015;
4, Exekútorský úrad Spišská Nová Ves, Gorkého 8, súdny exekútor JUDr.Barbora Hovanová EX 151/2015-14 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva zo dňa 29.10.2015 v prospech : Ďorková Anna, Slovinky 356, nar.18.12.1964, na nehn.: byt č.7/5, podiel 312/10000 na spol.častiach, spol.zariadeniach a pozemku. Z 3654/2015 zo dňa 3.11.2015 - 922/2015;
5, Exekútorský úrad Poprad, 1.mája 223/25, súdny exekútor JUDr.Robert Rychtarčík EX 394/2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva zo dňa 18.7.2016 v prospech : Home Credit Slovakia, a.s., Teplická 7434/147, 921 22 Piešťany, na nehn.: byt č.7/5, podiel 312/10000 na spol.častiach, spol.zariadeniach a pozemku. Z 2453/2016 zo dňa 20.7.2016 - 826/2016;
POZNÁMKY:
1, Bytové družstvo Sp.N.Ves - oznámenie o začatí výkonu záložného práva na byt.č.7/5, orient.č. 8, podiel 312/10000 na spol.častiach, spol.zariadeniach a pozemku formou dobrovoľnej dražby. P 966/2014 zo dňa 25.11.2014 - 712/2014;
2, Začatie výkonu záložného práva podľa § 151l ods.4 zákona č.40/1964 Zb. - Občianskeho zákonníka na základe zmluvy o zriadení záložného práva zo dňa 31.3.2012 pod číslom V 993/2012 zo dňa 11.6.2012 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, v dobrovoľnej dražbe. P 410/2016 zo dňa 6.6.2016 - 629/2016;
ODHAD CENY
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť, Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
