Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Trebišov, obec: Kráľovský Chlmec, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec, zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 8817, a to konkrétne:
Trojizbový byt č. 315 v bytovom dome súpisné číslo 1244 na Fábryho ulici č. 27, katastrálne územie Kráľovský Chlmec
Predmet dražby sa nachádza na ôsmom poschodí v bytovom dome nachádzajúcom sa v okrajovej časti mesta. Bytový dom sa nachádza v zástavbe radových obytných domov na Fábryho ulici. Bol daný do užívania v roku 1986. Objekt nie je podpivničený. Bytový dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda a kanalizácia) a je prístupný po spevnenej mestskej komunikácii.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
Byt č. 315 pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne, WC, predsiene a špajze. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí. Súčasťou bytu je aj loggia.
Celková podlahová plocha bytu č. 315 je 66,94 m2 (vrátane výmery pivnice o veľkosti 1,2 m2).
Technicko - konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Bytový dom
Objekt je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. V prízemí sa nachádza vstupný priestor, zádverie s poštovými schránkami, spoločné priestory a pivničné priestory. Ostatných osem nadzemných podlaží je obytných. V dome je nová vchodová brána, okná na spoločných priestoroch sú plastové, obytný dom je zateplený.
Byt
Ide o trojizbový byt, ktorý je umiestnený na najvyššom 8. poschodí v krajnej sekcii domu s orientáciou obytných miestností na západ a východ. Prístupný je z centrálnej chodby. Na poschodí sa nachádzajú dve bytové jednotky. Byt je napojený na vodovodnú, teplovodnú, elektrickú, kanalizačnú a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, vykurovaný je z ústredného zdroja (centrálna plynová kotolňa), radiátory v byte sú prevažne panelové. Radiátory sú vybavené meračmi spotreby tepla a termoregulačnými hlavicami. Byt má samostatné meranie spotreby elektriny – centrálna rozvodňa na chodbe, spotreby teplej úžitkovej vody a spotreby studenej vody a spotreby zemného plynu – bytové jadro. Svetlá výška bytu je 2,6 m. Rozvod elektriny je podomietkový. Poistkové automaty sú v predsieni pod stropom. Vchodové dvere sú drevené, hladké, plné. Spálňa a detská izba sú orientované na severozápadnú svetovú stranu a obývacia izba s loggiou a kuchyňou je orientovaná na juhovýchodnú svetovú stranu. Pivnica na prízemí bytového domu je štandardnej veľkosti, jedna stena je pevnej konštrukcie (panel), tri sú drevené latkové.
Byt je čiastočne modernizovaný a opravený v nasledovných častiach:
- kuchyňa – keramický obklad a obklad z materiálov na báze dreva za kuchynskou linkou, PVC na podlahe,
- predsieň - vstavaná skriňa z materiálov na báze dreva,
- bytové jadro – drevený obklad a tapety do strany predsiene a chodby do kuchyne,
- obývacia izba a spálňa – laminátová plávajúca podlaha,
- detská izba – nová nášľapná vrstva z PVC,
- vnútorné omietky – na všetkých vnútorných plochách boli vykonané výspravky omietok,
- maľby a nátery – na stenách a stropoch sú nové maľby, detto aj na kovových častiach,
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom, vrátane dvier loggie, inštalované kovové Al horizontálne žalúzie,
- dvere – vchodové dvere sú obtiahnuté dekoratívnou a zároveň protihlukovou a tesniacou koženkou,
- loggia – keramická dlažba.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z pôvodného znaleckého posudku a z ďalších dostupných informácií, predložených za účelom poskytnutia úveru.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
