Byt č. 2 na prízemí bytového domu – BYTOVKA, so súp. č. 557, vchod 2, ulica Helmecziho v Kráľovskom Chlmci, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 1522/4, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 320 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7108/56346.
Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:
parc. č. 1522/4 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 320 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 7108/56346
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, LV č. 8473, okres: Trebišov, obec: KRÁĽOVSKÝ CHLMEC, katastrálne územie: Kráľovský Chlmec.
Popis bytového domu so súp. č. 557
Bytový dom má murovanú nosnú konštrukciu z pálených tehál hr. 45 cm bez zateplenia. Suterénne murivo je z monolitického železobetónu. Okná a vstupné dvere sú plastové. Strecha je sedlová. Vertikálna doprava je zabezpečená schodiskami bez výťahu v každom vchode. Základy sú železo betónové pásové s hydroizoláciou, obvodový plášť je vymurovaný z pálených tehál hr. 450 mm, vnútorné priečky sú z pálených tehál, stropy sú monolitické železobetónové stropné dosky, podlaha - nášľapná vrstva podľa charakteru miestnosti - plávajúce laminátové, keramická dlažba, strecha je sedlová, strešná krytina pálená pôvodná, okná v ohodnocovanom byte sú plastové s izolačným dvojsklom, vchodové dvere sú plastové so sklenenou výplňou. Ostatné dvere sú plné drevené hladké osadené do oceľových zárubní, vnútorné murivo je omietnuté omietkou hladkou, schody sú monolitické železobetónové s povrchom terazzo, schodiskové zábradlie je tyčové, všetky klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vykurovanie je lokálne vlastné pre každý byt, v ohodnocovanom byte sú dve gamatky na zemný plyn, teplá voda pre byty je pripravovaná lokálne pre každý byt. Kanalizácia odvádza odpadové vody splaškové a dažďové zo strechy objektu samospádom do verejnej kanalizácie. Bytový dom ako celok má čiastočne zanedbanú údržbu. Ohodnocovaným bytom je byt č. 2, nachádzajúci sa v bytovom dome č. s. 557, na Helmecziho ulici č. 2 v meste Kráľovský Chlmec. Z hľadiska polohy sa bytový dom nachádza v širšom centre mesta, vzdialenosť do centra je cca 750 m. Bytový dom č. s. 557 má suterén a dve nadzemné podlažia. Bytový dom má dva vchody po štyri byty, spolu je v bytovom dome 8 bytov. V suteréne sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice pre byty. Bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1957.
Popis bytu č. 2
Predmetný byt č. 2 v čase obhliadky bol užívaný, podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové plávajúce, v ostatných priestoroch je keramická dlažba, dvere drevené hladké, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, povrchová úprava stien je tenkovrstvá omietka hladká pôvodná, v kúpeľni, WC a v kuchyni za kuchynskou linkou je keramický obklad, kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na báze dreva s drezom nerezovým s jednoduchou batériou, plynovým šporákom, bez digestoru, v kúpeľni je jednoduchá vaňa obmurovaná, 1x umývadlo, vodovodná batéria pri vani nerezová páková, pri umývadle obyčajná, vo WC je záchodová misa v prevedení combi, vykurovanie bytu lokálne na zemný plyn - gamatka v obývačke a detskej izbe, v kúpeľni je elektrický bojler pre prípravu teplej úžitkovej vody. Byt je vybavený rozvodom svetelnej elektroinštalácie s rozvodnou skriňou s ističmi, elektromer je na spoločnej chodbe pred bytom, plynomer pre byt sa nachádza na chodbe v suteréne. Technický stav bytu zodpovedá základnej údržbe a veku bytového domu. Byt č. 2 nachádzajúci sa na prízemí bytového domu, pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa a WC. Ďalej k bytu patria dve pivnice v suteréne. Podlahová plocha bytu vrátane dvoch pivníc je 69,64 m2.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
