byt č.210, vo vchode 13 na 5. posch. bytového domu s.č.1241, postaveného na pozemku parc. č. 2056/ 5, 2056/ 12, 2056/110, zapísaného na LV č. 9121, vedeného Katastrálnym úradom Košice, Okresný úrad Trebišov – katastrálny odbor, Pracovisko Kráľovský Chlmec,  nachádzajúceho sa v obci Kráľovský Chlmec, okres Trebišov, katastrálne územie Kráľovský Chlmec v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov:1. Stubnya Dionýz, nar.: 21.06.1967, bytom:  Ibrányiho 1241/13, 077 01 Kráľovský Chlmec, 2. Magdaléna Stubnyová r. Kovácsová, nar.: 27.10.1970, bytom:  Ibrányiho 1241/13, 077 01 Kráľovský Chlmec.  Podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 7432 / 172191

Byt č. 210  sa nachádza na 5. poschodí (VI. NP) bytového domu s. č. 1241, vchod č. 13.  Byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je chodba, kuchyňa, WC, špajza a pivnica č. 210 nachádzajúca sa v I. NP bytového domu. Byt je s loggiou. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a do príslušenstva umiestneného mimo bytu, vrátane zárubni a hlavnými uzatváracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami pre byt. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno  hladké, v predsieni drevený obklad. Dvere drevené v oceľových zárubniach, vchodové dvere drevené plné hladké v oceľovej zárubni. Podlahy v  obytných miestnostiach, predsieni a kuchyni sú plávajúce laminátové. V kúpeľni a WC keramická dlažba.  Okná sú plastové s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami. Jadro umakartové, v kúpeľni a WC steny potiahnuté tapetou. Vykurovanie je diaľkové teplovodné s vykurovacími telesami panelovými. Ohrev teplej vody je centrálny. Byt je napojený na rozvod zemného plynu. Kuchyňa má kuchynskú linku na báze laminátu s nerezovým drezom a pákovou batériou, šporák plynový s elektrickou rúrou. Keramický obklad pri kuchynskej linke. V kúpeľni smaltovaná vaňa, umývadlo keramické, vodovodné batérie pákové nerezové. Záchodová misa  kombi. Byt je v stave primeranom  jeho veku. Vybavením bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia, ktorú tvoria vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, okrem ich stúpacích vedení, ktoré slúžia na spoločné užívanie. K vybaveniu bytu patrí aj poštová schránka, elektrický zvonček, domáci telefón, vodomer na teplú úžitkovú vodu a vodomer na studenú vodu. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a vstupnými dverami do príslušenstva umiestneného mimo bytu. Podľa výpisu z KN , čiastočný výpis z LV č. 9121 s vlastníctvom  bytu č. 210 je spojený podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu  o veľkosti 7432/172191. Pri stanovení východiskovej a technickej hodnoty nehnuteľnosti je uvažované so štandardným vybavením obdobných nehnuteľností a plochou bytu s príslušenstvom podľa dostupných podkladov t.j. 74,32 m².

Byt č. 210 s príslušenstvom sa nachádza na 5. poschodí (VI. NP) bytového domu s. č. 1241 na Ul. Ibanyiho 944/13 v Kráľovskom Chlmci. Bytový dom je montovaný panelový objekt, ktorý má 7 nadzemných podlaží (NP) z toho 6 obytných a jedno technické podlažie, kde sa nachádzajú spoločné priestory, pivnice. Bytový dom je založený na ŽB pásoch s izoláciami. Stropy sú ŽB prefabrikované s rovným podhľadom. Schodištia sú ŽB prefabrikované. Bytový dom má plochú dvojplášťovú zateplenú strechu. Krytina je živičná z asfaltových natavovaných hydroizolačných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Obvodový plášť z vrstvených panelov zateplený. Vonkajšia povrchová úprava silikátová omietka.  Vnútorné omietky spoločných priestorov sú vápenné hladké. Okná bytov sú plastové. Vstupné dvere bytového domu sú plastové, v spoločných priestoroch sú dvere drevené, hladké. Spoločnými časťami domu sa rozumejú  časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie a to  základy domu, strecha, chodby, obvodové  múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie, a to výťahy , práčovne,  sušiarne, kočikárne, spoločná televízna anténa, bleskozvod, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu. Jednotlivé byty sú dostupné schodišťom a výťahom.    Vykurovanie objektu a ohrev TÚV je zabezpečené z centrálneho zdroja Bytový dom je napojený prípojkami na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynovod, el. energia je svetelná a motorická. Objekt je vybavený rozvodom požiarnej vody s hydrantmi, rozvod domáceho telefónu a TV, bleskozvodom.