Byt č. 23 na 7. p. bytového domu – Ob.dom Ružová 39,41,43, so súp. č. 585, vchod 43, ulica Ružová v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2731, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 268 m2, parc. č. 2732, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 275 m2, parc. č. 2733, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 274 m2. Podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 161/10000.
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 2731 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 268 m2
parc. č. 2732 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 275 m2
parc. č. 2733 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 274 m2
spoluvlastnícky podiel k pozemku: 161/10000
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 14312, okres: Košice II, obec: KOŠICE - ZÁPAD, katastrálne územie: Terasa.
Popis bytového domu so súp. č. 585
Trojizbový byt č. 23 sa nachádza na 7. najvyššom poschodí zatepleného panelového bytového domu číslo súpisné 585 na sídlisku Terasa (k. ú. Terasa) v Košiciach na Ružovej ulici č. 43. Popis bytového domu a bytu prevzatý zo znaleckého posudku 10/2009: Obytný dom, v ktorom sa predmetný byt nachádza je v intraviláne mesta, napojený na všetky inžinierske siete, vrátane plynovodu a mestskej komunikácie. Situovaný je na rovinatom teréne v zástavbe bytových domov a objektov občianskej vybavenosti. Obytný dom je prefabrikovanej panelovej konštrukcie so železobetónovým stropom, s jednoramenným prefabrikovaným schodiskom, s plochou strechou so živičnou krytinou. Obytný dom má osem nadzemných podlaží. Na 1. NP (prízemí) sa nachádza vstupná hala, schodisko, spoločné priestory, kočikáreň, dve komory a dva byty. Na ostatných nadzemných podlažiach sú tri byty a k nim prislúchajúce komory. V obytnom dome je jeden výťah.
Popis bytu č. 23
Popis bytu: byt sa nachádza na 8. NP (7.poschodí) a pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC, šatník, loggia a komora nachádzajúca sa na spoločnej chodbe. Byt je napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú, telefónnu a plynovú prípojku. V byte sú rozvody teplej a studenej vody, byt je vykurovaný z ústredného zdroja, dva radiátory sú nové panelové oceľové bez meračov tepla, dve sú pôvodné. V inštalačnom jadre sú merače studenej a teplej vody, Vchodové dvere boli vymenené za plastové. Na prízemí je nová keramická dlažba. Bytové jadro je nové murované. V kúpeľni je keramický obklad na celú výšku podlažia. V kúpeľni je obmurovaná vaňa a umývadlo s nerezovými pákovými batériami. V miestnosti WC je nový splachovací záchod, keramická dlažba a keramický obklad, inštalačná šachta ešte nie je domurovaná. Podlaha v obývacej izbe je pôvodná PVC, dve izby majú novú plávajúcu podlahu. Kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC majú novú keramickú dlažbu. Okná sú nové plastové so žalúziami. Dvere sú drevené hladké, zasklené nové v izbách, z chodby do obývacej izby sú dvere zhrňovacie laminátové, z kuchyne do obývacej izby je iba otvor. Omietky nové vápenné hladké. V kuchyni je keramický obklad okolo kuchynskej linky a sporáku, sporák je plynový s odsávačom pár. Kuchynská linka aj sporák sú nové. Svetelná elektroinštalácia v byte s poistkovými automatmi. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 66,67 m2, výmera pivnice je 1 m2.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
