Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1995/100000.

Byt č. 16 sa nachádza na 6. poschodí bytového domu č.s. 1285, na ul. Húskova, vchod 25 v Košiciach, katastrálne územie Grunt. Pôvodne pozostával zo štyroch obytných miestností, počas modernizácie bola priečka medzi dvoma menšími izbami odstránená a v súčasnosti byt pozostáva z troch obytných miestností, lóggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica, ktorá nebola sprístupnená, preto uvažujem s výmerou 1,45 m², ktorá je uvedená v zmluve o prevode vlastníctva bytu. Byt bol v roku 2003 stavebne upravený - bytové jadro murované s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety vaňa, sprchovací kút, umývadlo, splachovací záchod, batérie, podlahy v izbách laminátové, ostatné laminátové a keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná 2 x drevené zdvojené so žalúziami, 3 x  plastové so žalúziami, dvere hladké plné alebo presklené dýhované, vykurovanie ústredné, radiátory, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny štandardné, v predsieni vstavaná šatníková skriňa. Byt je vo výlučnom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemku je 1 995/100 000. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo. Bytový dom je panelový, napojený je na všetky inžinierske siete, má výťahy. Vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných a vonkajších povrchov, podlahy štandardné, okná v spoločných častiach plastové, nové vstupné dvere, nové stúpačky. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1986. Údržba priemerná, opotrebenie stanovujem zjednodušenou analytickou metódou, základnú životnosť stanovujem na 80 rokov.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Vypočítaná podlahová plocha 78,87 m²

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.