Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
50 670,00 €
Obhliadka
27.11.2014 o 14:30 hod.
24.11.2014 o 10:00 hod.
Konanie dražby
02.12.2014 00:00 hod.
Kategória
3-izb. byt
Lokalita
Košice, okres Košice I
Označenie
82/23-2014
Stav
výsledok
Kolo
2.
PREDMET DRAŽBY
byt č. 5 na 2.p. bytového domu, ul. Jenisejská v Košiciach, súpisné číslo: 1434, vchod: 55, zapísaný na LV č. 12916, nachádzajúci sa na parcelách č. 4281 o výmere 183 m2, č. 4282 o výmere 186 m2, č. 4283 o výmere 178 m2, č. 4284 o výmere 185 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 127/10000, Katastrálne územie: Jazero, Obec: Košice – Nad Jazerom, Okres: Košice IV, Okresný úrad Košice, Katastrálny odbor
OPIS PREDMETU DRAŽBY
byt č. 5 sa nachádza na 2.p. bytového domu, ul. Jenisejská v Košiciach, súpisné číslo: 1434, vchod: 55. Pozostáva z troch obytných miestností, loggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica. Podlahová plocha bytu vrátane pivnice je 65,69 m2.
OPIS STAVU
Popis bytového domu: Bytový dom je panelový, má suterén, prízemie a 9 poschodí, napojený je na všetky inžinierske siete, má výťah. Bytový dom tvoria vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, základy, strecha, schody, úpravy vnútorných povrchov, rozvody štandardné, nové vonkajšie omietky, zateplenie, strešná krytina, podlahy, plastové okná v spoločných častiach a nové vstupné dvere realizované v roku 2012. Bytový dom bol do užívania odovzdaný v roku 1973. Údržba priemerná, základnú životnosť bytového domu je stanovená na 80 rokov.
Popis bytu: Byt č. 5 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu č.s. 1434, na ul. Jenisejská vchod 55 v Košiciach, katastrálne územie Jazero. Pozostáva z troch obytných miestností, loggie a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, pivnica. Byt bol v roku 2013 stavebne upravený - bytové jadro s keramickým obkladom, zariaďovacie predmety rohová vaňa, splachovací záchod, umývadlo chýba, v kuchyni kuchynská linka chýba, kuchynský sporák kombinovaný, podlahy v izbách laminátové a drevené veľkoplošné, ostatné keramická dlažba, úpravy vnútorných povrchov hladké omietky, okná plastové, dvere hladké plné alebo presklené, vykurovanie ústredné, radiátory panelové a oceľové, zdroj teplej vody centrálny, rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektriny štandardné. Byt je v podielovom vlastníctve a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemkom je 127/10 000. Byt má ústredné vykurovanie a úplné príslušenstvo.
PODLAHOVÁ PLOCHA
Názov miestnosti a výpočet
|
Podlahová plocha [m2]
|
Izba 3,45*4,71
|
16,25
|
Izba 3,45*4,74
|
16,35
|
Izba 3,44*4,89
|
16,82
|
Predsieň 1,63*0,96+0,32*0,98
|
1,88
|
Kuchyňa 1,79*4,73+0,45*0,45
|
8,67
|
Kúpeľňa 1,50*2,77+0,98*0,42-(0,70*0,34+0,5*0,70*0,32)
|
4,22
|
Pivnica 1,00*1,50
|
1,50
|
Vypočítaná podlahová plocha
|
65,69
|
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 12916
Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY
27
Uznesenie o predbežnom opatrení Okresného súdu Košice II č. k.10C/108/2008 - 18, zákaz
nakladať s nehnuteľnosťou, P1 - 356/2008 z 20.11.2008 - 2513/2008
Informatívna poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva PDS-82/1-2014-JŠ
veriteľom: Správcovské bytové družstvo IV Košice, Levočská 3, 040 12 Košice, IČO: 00 216 666,
ktorý si uspokojí pohľadávku predajom zálohu formou dobrovoľnej dražby P 659/14 -
Informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom na dobrovoľnej dražbe PDS
č. 82/12-2014 zo dňa 12.09.2014 konanej 21.10.2014 dražobníkom Profesionálna dražobná
spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 pre navrhovateľa Vlastníci
bytov a nebyt. priestorov bytového domu Jenisejská 49, 51, 53, 55 v zastúpení SBD IV Košice. P-
1686/14 v.z.2079/14
Informatívna: Oznámenie o konaní opakovanje dobrovoľnej dražbe PDS č. 82/23-2014 zo dňa
29.10.2014 konanej 02.12.2014 dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 pre navrhovateľa Vlastníci bytov a nebytových
priestorov bytového domu Jenisejská 49, 51, 53, 55 v zastúpení Správcovské bytové družstvo IV
Košice. P-2009/2014 v.z.2425/14
90
Informatívna poznámka: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva PDS-82/1-2014-JŠ
veriteľom: Správcovské bytové družstvo IV Košice, Levočská 3, 040 12 Košice, IČO: 00 216 666,
ktorý si uspokojí pohľadávku predajom zálohu formou dobrovoľnej dražby P 659/14 -
v.z.622/2014
Informatívna: Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom na dobrovoľnej dražbe PDS
č. 82/12-2014 zo dňa 12.09.2014 konanej 21.10.2014 dražobníkom Profesionálna dražobná
spoločnosť, s.r.o., Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 pre navrhovateľa Vlastníci
bytov a nebyt. priestorov bytového domu Jenisejská 49, 51, 53, 55 v zastúpení SBD IV Košice. P-
1686/14 v.z.2079/14
Informatívna: Oznámenie o konaní opakovanje dobrovoľnej dražbe PDS č. 82/23-2014 zo dňa
29.10.2014 konanej 02.12.2014 dražobníkom Profesionálna dražobná spoločnosť, s.r.o.,
Masarykova 21, 040 01 Košice, IČO: 36583936 pre navrhovateľa Vlastníci bytov a nebytových
priestorov bytového domu Jenisejská 49, 51, 53, 55 v zastúpení Správcovské bytové družstvo IV
Košice. P-2009/2014 v.z.2425/14
Časť „C“: ŤARCHY
Záložné právo k bytu v prospech vlastníkov bytov v dome na Jenisejskej 49,51,53,55 podľa Zákona č. 182/93 §
15.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva EX 3290/2011 zo dňa 22.02.2012 (JUDr. Miroslav
Šupa, Ex.úrad, Kmeťkova 30, 949 01 Nitra) Z-1394/12 v.z.467/12
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 2236/2012-20, Exekútorský
úrad, JUDr. Miroslav Šupa, súdny exekútor, Kmeťkova 30, 949 01 Nitra, Z-2861/2013
Poznámka:
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku:97/2014
Meno znalca:Ing. Iveta Weissová
Dátum vyhotovenia: 04.08.2014
Všeobecná cena odhadu:56.300,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
BUSINESS CENTRUM, Kukučínova 7, 040 01 Košice, zasadacia miestnosť, 2. poschodie