Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Jazero, obec: KOŠICE – NAD JAZEROM, okres: Košice IV zapísané na LV č. 2220 - čiastočný, vedený katastrálnym odborom Okresného úradu Košice pod B 77 a to: 

a) bytč.3, na 2.p., vchod: 6, v obytnom dome súp. č. 1462 postavenom napozemkuparc. č. 2702, na pozemku parc. č. 2703, na pozemku parc. č. 2704,

b) podiel o veľkosti 165/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu súp. č. 1462, postavenom napozemkuparc. č. 2702, na pozemku parc. č. 2703, na pozemku parc. č. 2704,

c) spoluvlastnícky podiel o veľkosti 165/10000 k pozemku/pozemkom parcela registra „C“ KN, parc. č.: 2702, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 255 m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 2703, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 252m², parcela registra „C“ KN, parc. č.: 2704, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 258 m²,

Podiel 1/1

Obytný dom súpisné číslo 1462 je postavený na rovinatom upravenom teréne v lokalite okresu Košice IV., obec Košice - Nad Jazerom je priamo prístupný z Gagarinovho námestia, napojeného na hlavnú komunikáciu do centra mesta.

Obvodový plášť v priečelí je samonosný panelový. Obvodové panely sú predsadené uložené na oceľových konzolách. Zvislé nosné steny sú zo železobetónových dielcov hr. 140 mm. Na povrchovú úpravu nosných stien je použitá stierka, na prízemí je vápenná omietka. Priečky sú betónové a siporexové hr. 75 mm a 150 mm so stierkovou povrchovou úpravou a maľbou. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov. Obytný dom je postavený ako panelový dom s 8-mimi nadzemnými obytnými podlažiami a 1. podzemným podlažím. Podlažia sú navzájom prepojené prefabrikovaným schodišťom v každej sekcií. Dom má 3 vchody a v každom vchode je 23 bytov. Celkovo je v obytnom dome 69 bytov. Základy obytného domu sú zo železobetónových pásov a žb. dosky na pilótach. Strecha je plochá jednoplášťová, málo spádová s krytinou z ťažkých asfaltových natavovaných pásov s tepelnou izoláciou. Strecha bola rekonštruovaná s vyspádovaním penobetónom. Vonkajšia fasáda - zateplenie s omietkou na báze umelých látok. Vchody do objektu boli rekonštruované, plastové s novou signalizačnou technikou a novými podlahami vo vstupných priestoroch. Obdobne boli rekonštruované aj vstupné dvere tak z prednej, ako aj z dvornej časti obytného domu. Okná spoločných priestorov sú oceľové a čiastočne plastové. K bytom patria pivnice v 1. podzemnom podlaží. Bytovka je napojená na centrálnu kotolňu (CZT), ktorá ju zásobuje teplom (diaľkové ústredné vykurovanie) a TÚV. Vnútorné omietky sú vápenné štukové.

Byt č. 3 sa nachádza na 2. poschodí (3. nadzemné podlažie) obytného domu súpisné číslo 1462 vo vchode číslo 6 v krajnej sekcii. Z dispozičného hľadiska byt o podlahovej ploche 71,00m² pozostáva z troch obytných miestností (25,26m², 11,02m², 12,01m²) a príslušenstva, ktorým je kuchyňa (6,35m²), predsieň, komora, kúpeľňa, WC. K bytu prislúcha pivnica o výmere 2,55 m².  

Byt je po čiastočnej rekonštrukcií. Má nové plastové okná s izolačným dvojsklom. Dvere sú pôvodné plné hladké a zasklené dyhované a oblúky. Vstupné dvere do bytu sú protipožiarne. Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety, ostatné miestnosti - keramická dlažba. Pred vstupom do bytu sa na chodbe nachádza komora, ktorá patrí k bytu. Bytové jadro je pôvodné potiahnuté tapetou. Kúpeľňa je dispozične riešená samostatne, WC samostatné. Kuchynská linka je pôvodná so smaltovaným drezom a nerezovou pákovou batériou, sporák na ZP + rúra, odsávač pár. Omietky sú vápenné štukové.

Určenie a popis spoločných častí a spoločných zariadení domu – S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti a spoločných zariadení domu a príslušenstva. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, vchody, schodištia, priečelie, zádverie, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, miestnosť pre bicykle, podlahová hala, vstupná hala, upratovacia miestnosť, spoločná televízna anténa, bleskozvody, vodorovné teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu.

Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 1974, dom bol  zhodnotený kompletným zateplením s omietkou na báze umelých látok, výmenou okien za plastové s izolačným dvojsklom, rekonštrukciou vnútorných priestorov a iných stavebných prvkov. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.