Byt č. 7 na 2.p. bytového domu – O.dom Klimkovicova 22, so súp. č. 1240, vchod 22, ulica Klimkovičova v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný nakatastrálnej mape, parc. č. 3120, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 380 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 1240 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 2717. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 2082/100000.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 2360, okres: Košice II, obec: KOŠICE – SÍDLISKO KVP, katastrálne územie: Grunt.
Popis bytového domu so súp. č. 1240
Trojizbový byt č. 7 sa nachádza na 2. poschodí zatepleného panelového bytového domu číslo súpisné 1420 na parc. 3120 na sídlisku KVP (k.ú. Grunt) v Košiciach na Klimkovičovej ulici č. 22. Popis bytového domu: Bytový dom panelový má 13 nadzemných podlaží vrátane technického prízemia s pivnicami a spoločnými priestormi, bol daný do užívania r.1984. Jedná sa o typový panelový bytový dom. Na prízemí je zádverie, vstupná hala, kočikáreň, sušiareň, práčovňa a žehliareň a pivnice k bytom, na ostatných nadzemných podlažiach sú po štyri byty. Vertikálna komunikácia je zabezpečená jedným železobetónovým schodiskom a výťahom. Je to typický bodový panelový obytný dom s priečnym nosným systémom, ktorý spolu s prvkami obvodového plášťa tvorí priestorovo tuhú a stabilnú sústavu. Táto sústava je založená na celomontovanej panelovej technológii, ktorá má steny aj stropy riešené z prefabrikátov montovaných na stavbe. Vnútorné nosné steny sú železobetónové hr.190 mm, priečky siporexové hr.80 mm. Stropy tvoria predpäté dutinové panely hr.190 mm. Krytina na plochej jednoplášťovej streche je povlaková. Klampiarske konštrukcie pozinkované, resp. z poplastovaných plechov. Okná sú v spoločných priestoroch novšie plastové, väčšina vlastníkov nahradila pôvodne drevené zdvojené okná plastovými aj v bytoch, prípadne aj zasklili a uzavreli lodžie. Vykurovanie bytov je ústredné z centrálnej kotolne. Teplo je dodávané mestskou teplárňou. V dome je inštalovaný aj rozvod plynu, elektriny, vody kanalizácie, slaboprúdu, internet. Obytný dom je po čiastočnej rekonštrukcií, zateplený s novou fasádou, boli opravené vstupy, obnovené podlahy v spoločných priestoroch i schodišti – keramická dlažba, sú osadené aj nové vchodové dvere do domu a plastové okná v spoločných priestoroch schodišťa, výťah je pôvodný. Stavba je v technickom stave zodpovedajúcom veku. Celkovú životnosť obytného domu znalec stanovil odborným odhadom na základe použitých materiálov a technického vyhotovenia na 110 rokov.
Popis bytu č. 7
Byt č. 7 sa nachádza na 2. poschodí bytového domu, pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, šatník a komora. Kuchyňa na severnej strane majú loggiu. Ďalej k bytu patrí pivnica č. 7 na prízemí bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je stanovená zmluvou o prevode porovnateľného bytu vrátane pivnice 64,99 m2, výmera loggie je 3,58 m2. Obhliadka bytu znalcovi nebola umožnená, predpokladá štandardne vybavený byt s bežnou údržbou. V čase obhliadky bol byt riadne užívaný. Súčasťou bytu je všetka jeho vnútorná inštalácia a to: vodovodné, kanalizačné, elektrické, plynové bytové rozvody a prípojka STA okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie - šporák, batérie, odsávač pár, kuchynská linka, radiátory, vstavaná skriňa, poštová schránka a zvonček. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení bytového domu. Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, vchod, schodiská, izolačné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, kočikáreň, práčovňa, sušiareň, STA, hromozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické a plynové prípojky, ktoré slúžia výlučne domu, v ktorom je predmetný byt umiestnený. Príslušenstvom domu sú stavby, ktoré nie sú stavebnou súčasťou domu a nachádzajú sa na priľahlých pozemkoch a slúžia výlučne domu - priestory pre nádoby na odpad.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
