Byt č. 22 na 3.p. bytového domu – Bašťovanského 3,4, so súp. č. 877, vchod 4, ulica Bašťovanského v Košiciach, postavený na pozemku ako parcela registra „C“ evidovaný na katastrálnej mape, parc. č. 2066, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie o výmere 354 m2. Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 877 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 12507. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve: 3120/100000.
Identifikovaná nehnuteľnosť je zapísaná na liste vlastníctva Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, LV č. 11939, okres: Košice III, obec: KOŠICE – DARGOVSKÝCH HRDINOV, katastrálne územie: Furča.
Popis bytového domu so súp. č. 877
Byt č. 22 na 3.poschodí vo vchode č. 4 v bytovom dome č. s. 877 na parc. 2066 s podielom na spol. častiach a spol. zariadeniach domu bez pozemku vo výške 3120/100000 je situovaný na Baštovanského ulici č. 4 v Košiciach na sídlisku Dargovských hrdinov - Furča. Byt pozostáva z troch obytných miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, chodba, kúpeľňa a WC. Ďalej príslušenstvom bytu je pivnica č. 22 nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, a to najmä vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové bytové prípojky, prípojka STA, vstavané skrine, poštová schránka, zvonček, domáci telefón, kuchynská linka, plynový sporák, batérie, odsávač pár a radiátory okrem tých, ktoré sú určené na spoločné užívanie. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti, spoločných zariadení domu. Spoločnými časťami domu sú najmä základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú najmä výťahy, strojovne výťahov, práčovne, sušiarne, žehliarne, miestnosť pre upratovačky, WC, dielne, spoločenská miestnosť, spoločná televízna anténa, hromozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové domové prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je hodnotený byt umiestnený. Spoluvlastnícky podiel bytu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bez pozemku je 3120/100000. Na základe priloženého potvrdenia bol bytový dom daný do užívania v r. 1982. Bytový dom ako celok je v technickom stave primeranom veku a dobrej údržbe, má nové vstupné dvere, dlažba v predsieni, nové schránky, zvončeky, vymenené rozvody vody a kúrenia, bola prevedená rekonštrukcia strechy, jeho predpokladanú životnosť v zmysle metodiky znalec stanovil odborným odhadom na 100 rokov.
Popis bytu č. 22
Ohodnocovaný trojizbový byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu prístupný zo spoločných priestorov pred bytom. Byt má dispozične predsieň, kuchyňu, kúpeľňu, WC a tri izby, z toho jedna s loggiou. Byt je v pôvodnom stave, bez rekonštrukcie a modernizácie. Podlahy v byte sú pôvodné PVC, dvere hladké v oceľových zárubniach, okná zdvojené drevené pôvodné s vnútornými žalúziami, vykurovanie ústredné, radiátory liatinové, zdrojom tepla je teplovod z centrálnej kotolne, omietky štukové vápennocementové, jadro pôvodné umakartové, WC typu kombi, v kúpeľni je jednoduchá plechová vaňa, bez umývadla, batéria v kúpeľni páková so sprchou, v kuchyni je bežná kuchynská linka so smaltovaným drezom, batéria obyčajná, šporák na zemný plyn, odsávač pár, na chodbe je vstavaná skriňa. Údržba bytu je čiastočne zanedbaná byt so stavom v čase obhliadky spĺňa priemerné požiadavky na súčasné trendy bývania. Vypočítaná podlahová plocha bytu je 65,30 m2, výmera pivnice je 1,74 m2 a výmera loggie 4,32 m2.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
