Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice I, obec: KOŠICE - SÍDLISKO ŤAHANOVCE, katastrálne územie: Nové Ťahanovce, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Košice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 1240, a to konkrétne:

• byt č. 16 nachádzajúci sa na 8. p. obytného domu Berlínska 9,10 so súpisným číslom 2459, vchod: 10, na ulici Berlínska 10 v Košiciach (ďalej len „Dom“) postavený na pozemku parcely č. 3683 (právny vzťah k parcele, na ktorej leží stavba súp. č. 2459 nie je evidovaný na liste vlastníctva) spolu so spoluvlastníckym podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach Domu a na príslušenstve o veľkosti 2752/100000 (ďalej len ako „predmet dražby“).

Trojizbový byt č. 16 sa nachádza na 8. p. v obytnom dome so súpisným číslom 2459 na Berlínskej ulici č. 10 v Košiciach, okres Košice I, katastrálne územie Nové Ťahanovce

Obytný dom sa nachádza v zástavbe radových a vežových obytných domov. Do užívania bol daný v roku 1988. Obytný dom je podpivničený. V I. podzemnom podlaží sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory. Ostatných osem nadzemných podlaží je obytných.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Byt číslo 16 pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, chodba, kúpeľňa, WC a balkón.

Celková podlahová plocha bytu sa predpokladá o výmere 60,28 m² (bez plochy balkóna o výmere cca 3,5 m²).

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:   

Obytný dom je panelový s plochou strechou pokrytý živičnou krytinou. Obytný dom je napojený na rozvod verejných inžinierskych sietí (elektrina, plyn, voda a kanalizácia). V obytnom dome boli vymenené zvislé rozvody vody, kanalizácie a plynu, a vchodová brána. V roku 2009 bolo realizované zateplenie strechy. V roku 2011 bola realizovaná výmena drevených okien za plastové, ďalej keramické dlažby a keramické obklady.

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.